Prix immobilier aux Ponts-de-Cé
Aux Ponts-de-Cé, le prix médian des maisons est de 2 811 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Les Ponts-de-Cé
2 811 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 273 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 811 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Ponts-de-Cé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 739 €/m² | 182 500 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 2 841 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 2 754 €/m² | 313 500 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 672 €/m² | 406 000 € |
Les quartiers aux Ponts-de-Cé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Brosse-Sorges | — | 2 845 €/m² · 54 v. |
| La Chesnaie | — | 2 633 €/m² · 26 v. |
| L'Île-Saint-Maurille | — · 4 v. | 2 718 €/m² · 20 v. |
| La Monnaie-La Guillebotte | — · 1 v. | 2 558 €/m² · 17 v. |
| Pouillé-Saint-Aubin | — · 1 v. | 2 879 €/m² · 13 v. |
| Z.A. du Moulin Marcille | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées aux Ponts-de-Cé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Petit Muletier La Brosse-Sorges | maison 4 p. | 89 m² | 266 000 € | 2 989 |
| déc. 2025 | Impasse du Chemineau La Chesnaie | maison 4 p. | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
| déc. 2025 | Chemin Haut des Eclateries | maison 5 p. et + | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| déc. 2025 | Rue Halope Freres | maison 5 p. et + | 200 m² | 630 000 € | 3 150 |
| nov. 2025 | Rue Marceau L'Île-Saint-Maurille | maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| nov. 2025 | Rue du Doc Lucile Rozier Pouillé-Saint-Aubin | maison 5 p. et + | 88 m² | 269 600 € | 3 064 |
| nov. 2025 | Rue Toussaint Louverture La Brosse-Sorges | maison 5 p. et + | 136 m² | 375 000 € | 2 757 |
| sept. 2025 | Rue Ferdinand Vest | maison 5 p. et + | 186 m² | 340 000 € | 1 828 |
| sept. 2025 | Rue Lamartine La Brosse-Sorges | maison 4 p. | 63 m² | 178 000 € | 2 825 |
| sept. 2025 | Rue Toussaint Louverture La Brosse-Sorges | maison 4 p. | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
Les rues les plus actives aux Ponts-de-Cé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Doc Lucile Rozier 6 ventes
- Rue du Petit Muletier 5 ventes
- Rue Halope Freres 5 ventes
- Avenue du Huit Mai 4 ventes
- Avenue Jean Boutton 4 ventes
- Chemin des Maisons Rouges 4 ventes
- Rue Emmanuel Camus 4 ventes
- Rue Waldeck Rousseau 4 ventes
Situez un prix aux Ponts-de-Cé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Ponts-de-Cé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Ponts-de-Cé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 204 m² à 820 000 € (4 020 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 18 m² à 9 000 € (500 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Ponts-de-Cé
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Ponts-de-Cé ?
Aux Ponts-de-Cé, le prix médian des maisons est de 2 811 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Ponts-de-Cé récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Ponts-de-Cé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Ponts-de-Cé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Ponts-de-Cé est une maison de 204 m² vendue 820 000 € en 2025, soit 4 020 €/m².