Prix immobilier aux Orres
Aux Orres, le prix médian des appartements est de 3 539 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
appartements · Les Orres
3 539 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,1 % sur un an vs +1,8 % France
- 3 e sur 9 communes des Hautes-Alpes comparées
- 104 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 539 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Orres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 63 | 3 432 €/m² | 87 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 3 579 €/m² | 161 750 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 4 088 €/m² | 477 128 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 590 €/m² | 667 000 € |
Les dernières ventes actées aux Orres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence Terrasses du Soleil d'Or | appartement 1 p. | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| déc. 2025 | Pre la Faysse | appartement 2 p. | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Pre Longis | appartement 2 p. | 35 m² | 120 900 € | 3 454 |
| déc. 2025 | Les Sagnettes | maison 5 p. et + | 133 m² | 92 123 € | 693 |
| déc. 2025 | Pre Longis | appartement 1 p. | 26 m² | 87 500 € | 3 365 |
| nov. 2025 | Résidence les Cembros | appartement 5 p. et + | 84 m² | 328 305 € | 3 908 |
| nov. 2025 | Résidence Terrasses du Soleil d'Or | appartement 1 p. | 23 m² | 79 800 € | 3 470 |
| oct. 2025 | Allée des Chamois | appartement 1 p. | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| sept. 2025 | Le Melezet | maison 5 p. et + | 118 m² | 480 600 € | 4 073 |
| sept. 2025 | Impasse des Gentianes | appartement 1 p. | 23 m² | 93 500 € | 4 065 |
Les rues les plus actives aux Orres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Terrasses du Soleil d'Or 24 ventes
- Pre Longis 13 ventes
- Allée des Lupins 8 ventes
- Allée des Chamois 7 ventes
- Place des Etoiles 5 ventes
- Pre la Faysse 5 ventes
- Résidence les Cembros 5 ventes
- Chemin des Mouflons 3 ventes
Situez un prix aux Orres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Orres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Orres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 914 490 € (6 440 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 20 m² à 14 000 € (700 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Embrun
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 368 €/m² · appartement
- Gap 3 192 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 658 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Orres ?
Aux Orres, le prix médian des appartements est de 3 539 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Orres récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Orres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Orres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Orres est une maison de 142 m² vendue 914 490 € en 2023, soit 6 440 €/m².