Prix immobilier aux Orres
Aux Orres, le prix médian des appartements est de 3 600 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
appartements · Les Orres
3 600 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,5 % sur un an vs +2,3 % France
- 3 e sur 11 communes des Hautes-Alpes comparées
- 104 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 539 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Orres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 51 | 3 486 €/m² | 93 500 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 3 324 €/m² | 155 250 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 4 088 €/m² | 477 128 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Orres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 29 m² | 115 900 € | 3 997 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 28 m² | 119 630 € | 4 272 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 49 m² | 160 970 € | 3 285 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 29 m² | 40 000 € | 1 379 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 23 m² | 94 820 € | 4 123 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 45 m² | 171 950 € | 3 821 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 39 m² | 159 200 € | 4 082 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 22 m² | 73 000 € | 3 318 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 42 m² | 127 900 € | 3 045 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 23 m² | 83 230 € | 3 619 |
Les rues les plus actives aux Orres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Pre Longis 11 ventes
- Résidence Terrasses du Soleil d'Or 9 ventes
- Allée des Lupins 5 ventes
- Allée des Chamois 4 ventes
- Pre la Faysse 4 ventes
- Chemin des Mouflons 2 ventes
- Chemin du Riou Sec 1 vente
- Impasse Clot des Lilas 1 vente
Situez un prix aux Orres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Orres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) aux Orres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Orres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 914 490 € (6 440 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 20 m² à 14 000 € (700 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Embrun
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 380 €/m² · appartement
- Gap 3 205 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 667 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Orres ?
Aux Orres, le prix médian des appartements est de 3 600 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Orres récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Orres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Orres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Orres est une maison de 142 m² vendue 914 490 € en 2023, soit 6 440 €/m².