Prix immobilier aux Montils
Aux Montils, le prix médian des maisons est de 2 118 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes enregistrées).
maisons · Les Montils
2 118 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 197 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- ▲ +7,6 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 806 – 2 985 €/m²
2 118 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu aux Montils, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Montils
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 145 m² | 350 000 € | 2 414 |
| déc. 2025 | Rue de la Croix Verte | maison 4 p. | 131 m² | 304 610 € | 2 325 |
| nov. 2025 | Route de la Haye | maison 4 p. | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| sept. 2025 | Route des Bordes | maison 5 p. et + | 124 m² | 297 500 € | 2 399 |
| avr. 2025 | Route de Blois | maison 5 p. et + | 88 m² | 168 225 € | 1 912 |
| févr. 2025 | Route de Blois | maison 2 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| févr. 2025 | Rue de la Croix Verte | maison 5 p. et + | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| nov. 2024 | Rue Haute | maison 4 p. | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| août 2024 | Rue des Vieux Montils | maison 3 p. | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| mai 2024 | Rue de Bel Air | maison 3 p. | 58 m² | 77 000 € | 1 328 |
Les rues les plus actives aux Montils
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Blois 2 ventes
- Rue de la Croix Verte 2 ventes
- Route de la Haye 1 vente
- Route de la Roche 1 vente
- Route des Bordes 1 vente
- Rue de Bel Air 1 vente
- Rue de la Foret 1 vente
- Rue des Bergeronnettes 1 vente
Situez un prix aux Montils
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Montils ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) aux Montils
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Montils ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 420 m² à 580 000 € (1 381 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 37 m² à 30 000 € (811 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blois-3
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Montils ?
Aux Montils, le prix médian des maisons est de 2 118 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus aux Montils récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Montils. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Montils ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Montils est une maison de 420 m² vendue 580 000 € en 2020, soit 1 381 €/m².