Prix immobilier aux Hauts-d'Anjou
Aux Hauts-d'Anjou, le prix médian des maisons est de 1 797 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Les Hauts-d'Anjou
1 797 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 41 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 181 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 797 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Hauts-d'Anjou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 729 €/m² | 86 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 634 €/m² | 110 500 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 1 854 €/m² | 162 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 1 705 €/m² | 189 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 495 €/m² | 247 500 € |
Les dernières ventes actées aux Hauts-d'Anjou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Maugendries | maison 3 p. | 71 m² | 91 200 € | 1 285 |
| déc. 2025 | Allée des Emeraudes | maison 4 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Rue de la Gare | maison 4 p. | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| nov. 2025 | Allée Louis de la Tremoille | maison 3 p. | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| nov. 2025 | Rue de Cherre | maison 4 p. | 135 m² | 145 000 € | 1 074 |
| nov. 2025 | Les Fours a Chaux | maison 5 p. et + | 280 m² | 325 000 € | 1 161 |
| nov. 2025 | Rue du General Bertron | maison 3 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| nov. 2025 | La Durandiere (brissarthe) | maison 5 p. et + | 230 m² | 561 000 € | 2 439 |
| oct. 2025 | Chemin de Vaunaise | maison 3 p. | 30 m² | 37 000 € | 1 233 |
| oct. 2025 | Rue Yves Manceau | maison 4 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
Les rues les plus actives aux Hauts-d'Anjou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Cable 7 ventes
- Rue Nationale 5 ventes
- Rue Albert Prieur 4 ventes
- Rue Henri Lebasque 4 ventes
- Allée des Emeraudes 3 ventes
- Allée Louis de la Tremoille 3 ventes
- Rue des Maugendries 3 ventes
- Rue des Rosiers (chateauneuf) 3 ventes
Situez un prix aux Hauts-d'Anjou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent aux Hauts-d'Anjou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 750 000 € (2 778 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 69 m² à 7 500 € (109 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tiercé
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Hauts-d'Anjou ?
Aux Hauts-d'Anjou, le prix médian des maisons est de 1 797 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Hauts-d'Anjou récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Hauts-d'Anjou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Hauts-d'Anjou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Hauts-d'Anjou est une maison de 270 m² vendue 750 000 € en 2022, soit 2 778 €/m².