Prix immobilier à Lencloître
À Lencloître, le prix médian des maisons est de 1 227 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Lencloître
1 227 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 121 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 244 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 370 – 1 579 €/m²
1 239 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lencloître, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 214 €/m² | 88 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 333 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 295 €/m² | 139 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lencloître
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 113 m² | 130 000 € | 1 150 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 80 000 € | 684 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 50 m² | 22 000 € | 440 |
| déc. 2025 | Place du General Pierre | maison 2 p. | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| déc. 2025 | Le Colombier | maison 5 p. et + | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| nov. 2025 | Impasse du Pre Sec | maison 5 p. et + | 89 m² | 137 800 € | 1 548 |
| oct. 2025 | Rue Louis Pasteur | maison 3 p. | 100 m² | 37 000 € | 370 |
| sept. 2025 | Rue Saint Exupery | maison 5 p. et + | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| sept. 2025 | Route du Gue de Fontevraud | maison 5 p. et + | 137 m² | 215 000 € | 1 569 |
Les rues les plus actives à Lencloître
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Leon Gambetta 4 ventes
- Rue de la Taille des Lys 3 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 3 ventes
- Allée des Lacs 2 ventes
- La Coue 2 ventes
- Route de Poitiers 2 ventes
- Rue des Sables 2 ventes
- Rue Louis Pasteur 2 ventes
Situez un prix à Lencloître
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lencloître ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lencloître ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 113 m² à 262 000 € (2 319 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 43 m² à 15 000 € (349 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtellerault-1
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lencloître ?
À Lencloître, le prix médian des maisons est de 1 227 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lencloître récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lencloître. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lencloître ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lencloître est une maison de 113 m² vendue 262 000 € en 2022, soit 2 319 €/m².