Prix immobilier au Val d'Ocre
Au Val d'Ocre, le prix médian des maisons est de 1 417 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Le Val d'Ocre
1 417 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 118 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 212 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 820 – 2 050 €/m²
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu au Val d'Ocre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 352 €/m² | 96 250 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Val d'Ocre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 102 500 € | 1 297 |
| déc. 2025 | Le Fond de la Rue Neuve | maison 4 p. | 98 m² | 148 900 € | 1 519 |
| juil. 2025 | Rue Chaude | maison 3 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| juil. 2025 | Rue de la Perriere | maison 2 p. | 100 m² | 82 000 € | 820 |
| févr. 2025 | Rue de Vendome | maison 2 p. | 42 m² | 150 345 € | 3 580 |
| oct. 2024 | Rue de Lampy | maison 4 p. | 121 m² | 189 500 € | 1 566 |
| oct. 2024 | Rue de Vendome | maison 5 p. et + | 118 m² | 92 000 € | 780 |
| sept. 2024 | Les Quesneaux | maison 3 p. | 66 m² | 118 500 € | 1 795 |
Les rues les plus actives au Val d'Ocre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Vendome 2 ventes
- Bignon St Aubin Chateau Ne 1 vente
- Jeuilly (ham) 1 vente
- Le Fond de la Rue Neuve 1 vente
- Les Champs Blancs 1 vente
- Les Placeaux 1 vente
- Les Quesneaux 1 vente
- Rue Chaude 1 vente
Situez un prix au Val d'Ocre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Val d'Ocre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Val d'Ocre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 328 250 € (1 765 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 66 m² à 29 000 € (439 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charny Orée de Puisaye
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Val d'Ocre ?
Au Val d'Ocre, le prix médian des maisons est de 1 417 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Val d'Ocre récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Val d'Ocre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Val d'Ocre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Val d'Ocre est une maison de 186 m² vendue 328 250 € en 2021, soit 1 765 €/m².