Prix immobilier au Lude
Au Lude, le prix médian des maisons est de 1 022 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Le Lude
1 022 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 37 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 105 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 294 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +50,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 207 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Lude, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 962 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 053 €/m² | 66 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 207 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 993 €/m² | 134 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers au Lude
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 807 €/m² · 33 v. |
| Sud | — | 1 261 €/m² · 24 v. |
| Dissé-sous-le-Lude | — | 1 000 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées au Lude
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 65 m² | 51 000 € | 785 |
| juin 2026 | — Dissé-sous-le-Lude | maison 4 p. | 102 m² | 157 500 € | 1 544 |
| juin 2026 | — Nord | maison 2 p. | 75 m² | 31 000 € | 413 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 87 m² | 101 000 € | 1 161 |
| juin 2026 | — Nord | maison 2 p. | 60 m² | 66 000 € | 1 100 |
| avr. 2026 | — Dissé-sous-le-Lude | maison 1 p. | 25 m² | 25 000 € | 1 000 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mars 2026 | — Nord | maison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| mars 2026 | — Sud | maison 3 p. | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| mars 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 77 m² | 37 000 € | 481 |
Les rues les plus actives au Lude
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Paul Doumer 3 ventes
- Place du Champ de Foire 3 ventes
- Avenue de Talhouet 2 ventes
- Rue Andre Dailland 2 ventes
- Rue d'Alsace Lorraine 2 ventes
- Rue de la Cave au Coq 2 ventes
- Rue Kleber Vaudron 2 ventes
- Rue Marc Derouault 2 ventes
Situez un prix au Lude
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Lude ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Lude ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 278 m² à 400 065 € (1 439 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Lude
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Lude ?
Au Lude, le prix médian des maisons est de 1 022 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Lude récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Lude. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Lude ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Lude est une maison de 278 m² vendue 400 065 € en 2019, soit 1 439 €/m².