Prix immobilier au Lude
Au Lude, le prix médian des maisons est de 1 207 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Le Lude
1 207 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +37,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 34 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 105 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 249 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +50,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 207 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Lude, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 221 €/m² | 66 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 146 €/m² | 80 750 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 237 €/m² | 109 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 993 €/m² | 125 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 882 €/m² | 135 000 € |
Les quartiers au Lude
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 858 €/m² · 44 v. |
| Sud | — | 1 316 €/m² · 37 v. |
| Dissé-sous-le-Lude | — | 842 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées au Lude
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Ponts Nord | maison 3 p. | 84 m² | 60 000 € | 714 |
| déc. 2025 | Rue des Deportes Sud | maison 5 p. et + | 91 m² | 85 000 € | 934 |
| déc. 2025 | Le Clos des Graviers Dissé-sous-le-Lude | maison 5 p. et + | 125 m² | 145 000 € | 1 160 |
| déc. 2025 | La Petite Bruyere Sud | maison 5 p. et + | 143 m² | 170 000 € | 1 189 |
| nov. 2025 | Allée Jacques Brel Sud | maison 3 p. | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| nov. 2025 | Rue d'Alsace Lorraine Nord | maison 4 p. | 108 m² | 186 284 € | 1 725 |
| nov. 2025 | Rue de Lorriere Dissé-sous-le-Lude | maison 5 p. et + | 134 m² | 30 000 € | 224 |
| oct. 2025 | Rue des Acacias Sud | maison 3 p. | 76 m² | 129 000 € | 1 697 |
| oct. 2025 | Chemin des Vignes Nord | maison 3 p. | 118 m² | 82 000 € | 695 |
| sept. 2025 | Boulevard Paul Doumer Sud | maison 5 p. et + | 135 m² | 134 000 € | 993 |
Les rues les plus actives au Lude
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place du Champ de Foire 4 ventes
- Boulevard de l'Hospice 3 ventes
- Boulevard Paul Doumer 3 ventes
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Rue Andre Dailland 3 ventes
- Rue de la Boule d'Or 3 ventes
- Rue des Plantagenets 3 ventes
- Rue Marc Derouault 3 ventes
Situez un prix au Lude
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Lude ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 278 m² à 400 065 € (1 439 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Lude
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Lude ?
Au Lude, le prix médian des maisons est de 1 207 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Lude récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Lude. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Lude ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Lude est une maison de 278 m² vendue 400 065 € en 2019, soit 1 439 €/m².