Prix immobilier au Fleix
Au Fleix, le prix médian des maisons est de 1 341 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Le Fleix
1 341 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 142 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 224 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 278 – 3 916 €/m²
1 145 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Fleix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 933 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 036 €/m² | 128 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Fleix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 53 m² | 84 000 € | 1 585 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 201 300 € | 2 188 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 34 000 € | 283 |
| nov. 2025 | Chemin de Melina | maison 3 p. | 60 m² | 81 000 € | 1 350 |
| oct. 2025 | Route de Bergerac | maison 1 p. | 69 m² | 270 230 € | 3 916 |
| oct. 2025 | Rue de la Faurie | maison 4 p. | 163 m² | 182 000 € | 1 117 |
| sept. 2025 | Rue Henri de Navarre | maison 4 p. | 108 m² | 30 000 € | 278 |
| sept. 2025 | Route de Bergerac | maison 4 p. | 184 m² | 245 000 € | 1 332 |
| juin 2025 | Rue Henri de Navarre | maison 5 p. et + | 124 m² | 142 000 € | 1 145 |
| juin 2025 | Route de Bergerac | maison 5 p. et + | 124 m² | 115 000 € | 927 |
Les rues les plus actives au Fleix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bergerac 4 ventes
- Rue Henri de Navarre 3 ventes
- Route de Sorges Virolle 2 ventes
- Chemin de Melina 1 vente
- Impasse Bertrand de Goth 1 vente
- Route de Joncas 1 vente
- Route de la Gane 1 vente
- Route du Meriller 1 vente
Situez un prix au Fleix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Fleix ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Fleix ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 295 m² à 460 000 € (1 559 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 120 m² à 15 000 € (125 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays de la Force
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 834 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 725 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 182 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Fleix ?
Au Fleix, le prix médian des maisons est de 1 341 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Fleix récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Fleix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Fleix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Fleix est une maison de 295 m² vendue 460 000 € en 2021, soit 1 559 €/m².