Prix immobilier au Breil-sur-Mérize
Au Breil-sur-Mérize, le prix médian des maisons est de 1 257 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Le Breil-sur-Mérize
1 257 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 239 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 156 – 1 955 €/m²
1 257 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Breil-sur-Mérize, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 199 €/m² | 83 289 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 427 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 308 €/m² | 154 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Breil-sur-Mérize
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Merize | maison 4 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| nov. 2025 | Rue des Ormeaux | maison 5 p. et + | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| sept. 2025 | Rue des Pins | maison 4 p. | 68 m² | 82 000 € | 1 206 |
| sept. 2025 | Rue des Quatre Vents | maison 5 p. et + | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| août 2025 | Rue du Bois | maison 4 p. | 106 m² | 154 000 € | 1 453 |
| août 2025 | La Blotterie | maison 5 p. et + | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| juin 2025 | Chemin des Pilavinieres | maison 5 p. et + | 112 m² | 17 500 € | 156 |
| avr. 2025 | Rue Armand Charbonnier | maison 3 p. | 96 m² | 79 000 € | 823 |
| avr. 2025 | Chemin des Pilavinieres | maison 4 p. | 107 m² | 140 000 € | 1 308 |
| avr. 2025 | Allée du Bois | maison 4 p. | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
Les rues les plus actives au Breil-sur-Mérize
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ormeaux 4 ventes
- Allée du Bois 2 ventes
- Chemin des Pilavinieres 2 ventes
- Chemin du Landon 2 ventes
- Rue Armand Charbonnier 2 ventes
- Rue de Bellevue 2 ventes
- Rue de la Douve 2 ventes
- Rue de la Merize 2 ventes
Situez un prix au Breil-sur-Mérize
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Breil-sur-Mérize ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 350 000 € (2 917 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 112 m² à 17 500 € (156 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigné-l'Évêque
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Breil-sur-Mérize ?
Au Breil-sur-Mérize, le prix médian des maisons est de 1 257 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Breil-sur-Mérize récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Breil-sur-Mérize. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Breil-sur-Mérize ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Breil-sur-Mérize est une maison de 120 m² vendue 350 000 € en 2023, soit 2 917 €/m².