Prix immobilier au Breil-sur-Mérize
Au Breil-sur-Mérize, le prix médian des maisons est de 1 499 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Le Breil-sur-Mérize
1 499 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 583 – 1 966 €/m²
1 257 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Breil-sur-Mérize, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 478 €/m² | 102 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 753 €/m² | 142 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 308 €/m² | 154 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Breil-sur-Mérize
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 112 000 € | 1 697 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 169 900 € | 1 545 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 51 m² | 63 000 € | 1 235 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| déc. 2025 | Rue de la Merize | maison 4 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| nov. 2025 | Rue des Ormeaux | maison 5 p. et + | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| sept. 2025 | Rue des Pins | maison 4 p. | 68 m² | 82 000 € | 1 206 |
| sept. 2025 | Rue des Quatre Vents | maison 5 p. et + | 120 m² | 70 000 € | 583 |
Les rues les plus actives au Breil-sur-Mérize
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ormeaux 3 ventes
- Allée du Bois 2 ventes
- Chemin des Pilavinieres 2 ventes
- Rue de Bellevue 2 ventes
- Rue de la Merize 2 ventes
- Rue du Bois 2 ventes
- Chapitre 1 vente
- Chemin du Landon 1 vente
Situez un prix au Breil-sur-Mérize
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Breil-sur-Mérize ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Breil-sur-Mérize ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 350 000 € (2 917 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 112 m² à 17 500 € (156 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigné-l'Évêque
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Breil-sur-Mérize ?
Au Breil-sur-Mérize, le prix médian des maisons est de 1 499 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Breil-sur-Mérize récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Breil-sur-Mérize. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Breil-sur-Mérize ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Breil-sur-Mérize est une maison de 120 m² vendue 350 000 € en 2023, soit 2 917 €/m².