Prix immobilier au Bocasse
Au Bocasse, le prix médian des maisons est de 2 095 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Le Bocasse
2 095 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 247 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 900 – 2 913 €/m²
2 095 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Bocasse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 094 €/m² | 238 750 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 530 €/m² | 251 000 € |
Les dernières ventes actées au Bocasse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de la Ferme | maison 5 p. et + | 155 m² | 325 000 € | 2 097 |
| oct. 2025 | Route de la Houssaye | maison 5 p. et + | 118 m² | 247 000 € | 2 093 |
| oct. 2025 | Chemin de la Ferme | maison 4 p. | 91 m² | 265 050 € | 2 913 |
| oct. 2025 | Route du Val Martin | maison 5 p. et + | 131 m² | 200 900 € | 1 534 |
| avr. 2025 | Route du Val Martin | maison 5 p. et + | 150 m² | 135 000 € | 900 |
| mars 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 110 m² | 230 500 € | 2 095 |
| févr. 2025 | Chemin du Bosc | maison 5 p. et + | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| sept. 2024 | Route du Val Martin | maison 5 p. et + | 140 m² | 153 000 € | 1 093 |
| août 2024 | Route de Cleres | maison 5 p. et + | 84 m² | 191 000 € | 2 274 |
| juil. 2024 | Route de la Houssaye | maison 4 p. | 152 m² | 329 200 € | 2 166 |
Les rues les plus actives au Bocasse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Val Martin 3 ventes
- Chemin de la Ferme 2 ventes
- Route de la Houssaye 2 ventes
- Route de la Mare 2 ventes
- Chemin de la Plaine 1 vente
- Chemin du Bosc 1 vente
- Route de Cleres 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
Situez un prix au Bocasse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Bocasse ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 390 000 € (2 746 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 110 m² à 68 000 € (618 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bois-Guillaume
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bocasse ?
Au Bocasse, le prix médian des maisons est de 2 095 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Bocasse récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Bocasse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Bocasse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Bocasse est une maison de 142 m² vendue 390 000 € en 2020, soit 2 746 €/m².