Prix immobilier à Laxou
À Laxou, le prix médian des maisons est de 2 812 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Laxou
2 812 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 45 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 286 775 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 677 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
2 812 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Laxou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 604 €/m² | 62 900 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 694 €/m² | 78 500 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 864 €/m² | 132 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 742 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 561 €/m² | 230 250 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 740 €/m² | 315 550 € |
| 140 m² et plus | 25 | 2 639 €/m² | 413 000 € |
Les quartiers à Laxou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Village Petit Arbois | 2 097 €/m² · 9 v. | 2 841 €/m² · 31 v. |
| Curie Zola Ouest | 1 811 €/m² · 5 v. | 3 306 €/m² · 19 v. |
| Maréville Asnée | — | 2 715 €/m² · 24 v. |
| Briand Voltaire | 1 764 €/m² · 6 v. | 2 525 €/m² · 13 v. |
| Champ le Bœuf | — · 1 v. | 2 169 €/m² · 7 v. |
| Sapinière-ZAC de L'Observatoire | — | 2 927 €/m² · 7 v. |
| Les Provinces Aiguillettes | — · 1 v. | 2 284 €/m² · 5 v. |
| Les Provinces Heubach Artois | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Laxou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Ornain Champ le Bœuf | maison 4 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| déc. 2025 | Rue Edouard Grosjean Village Petit Arbois | maison 5 p. et + | 94 m² | 324 000 € | 3 447 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry Village Petit Arbois | appartement 3 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| déc. 2025 | Allée des Berdaines Village Petit Arbois | maison 4 p. | 90 m² | 226 500 € | 2 517 |
| déc. 2025 | Rue Raymond Poincare Briand Voltaire | maison 5 p. et + | 170 m² | 527 500 € | 3 103 |
| déc. 2025 | Rue Edouard Herriot Les Provinces Aiguillettes | maison 3 p. | 95 m² | 243 500 € | 2 563 |
| déc. 2025 | Rue du Petit Arbois Village Petit Arbois | maison 5 p. et + | 190 m² | 576 050 € | 3 032 |
| nov. 2025 | Rue Raymond Poincare Curie Zola Ouest | appartement 2 p. | 39 m² | 57 000 € | 1 462 |
| nov. 2025 | Allée des Berdaines Village Petit Arbois | maison 5 p. et + | 96 m² | 109 012 € | 1 136 |
| nov. 2025 | Rue Ernest Albert Curie Zola Ouest | maison 5 p. et + | 104 m² | 449 900 € | 4 326 |
Les rues les plus actives à Laxou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Abbe Didelot 8 ventes
- Rue du Petit Arbois 7 ventes
- Rue Edouard Grosjean 7 ventes
- Rue Colonel Moll 6 ventes
- Rue Ernest Albert 6 ventes
- Rue Raymond Poincare 6 ventes
- Avenue Paul Deroulede 5 ventes
- Rue de Mareville 5 ventes
Situez un prix à Laxou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Laxou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Laxou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 900 000 € (6 475 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 36 m² à 20 000 € (556 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Laxou
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laxou ?
À Laxou, le prix médian des maisons est de 2 812 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Laxou ?
Le prix médian des appartements vendus à Laxou en 2025 est de 1 677 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Laxou récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laxou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laxou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laxou est une maison de 139 m² vendue 900 000 € en 2020, soit 6 475 €/m².