Prix immobilier à Laxou
À Laxou, le prix médian des maisons est de 2 563 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Laxou
2 563 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 43 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 286 775 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 677 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
2 812 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Laxou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 604 €/m² | 62 900 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 741 €/m² | 73 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 824 €/m² | 134 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 000 €/m² | 232 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 087 €/m² | 220 400 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 561 €/m² | 237 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 775 €/m² | 319 500 € |
| 140 m² et plus | 21 | 2 563 €/m² | 395 000 € |
Les quartiers à Laxou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Village Petit Arbois | 2 097 €/m² · 9 v. | 2 656 €/m² · 25 v. |
| Curie Zola Ouest | 1 818 €/m² · 6 v. | 3 362 €/m² · 16 v. |
| Maréville Asnée | — · 1 v. | 2 789 €/m² · 18 v. |
| Briand Voltaire | 1 852 €/m² · 6 v. | 2 478 €/m² · 12 v. |
| Sapinière-ZAC de L'Observatoire | — | 2 927 €/m² · 7 v. |
| Champ le Bœuf | — · 1 v. | 2 169 €/m² · 5 v. |
| Les Provinces Aiguillettes | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Les Provinces Heubach Artois | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Laxou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Village Petit Arbois | maison 3 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| mai 2026 | — Maréville Asnée | appartement 1 p. | 29 m² | 58 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — Briand Voltaire | maison 5 p. et + | 132 m² | 398 000 € | 3 015 |
| mai 2026 | — Village Petit Arbois | maison 3 p. | 85 m² | 192 900 € | 2 269 |
| avr. 2026 | — Sapinière-ZAC de L'Observatoire | maison 4 p. | 143 m² | 420 000 € | 2 937 |
| avr. 2026 | — Curie Zola Ouest | appartement 4 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| avr. 2026 | — Village Petit Arbois | maison 3 p. | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| avr. 2026 | — Maréville Asnée | maison 3 p. | 49 m² | 124 450 € | 2 540 |
| avr. 2026 | — Les Provinces Aiguillettes | maison 4 p. | 110 m² | 181 100 € | 1 646 |
| mars 2026 | — Les Provinces Aiguillettes | maison 4 p. | 90 m² | 304 000 € | 3 378 |
Les rues les plus actives à Laxou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Edouard Grosjean 6 ventes
- Rue Raymond Poincare 6 ventes
- Avenue Paul Deroulede 5 ventes
- Rue de Mareville 5 ventes
- Rue Ernest Albert 5 ventes
- Boulevard Emile Zola 4 ventes
- Place de la Liberte 4 ventes
- Rue Colonel Moll 4 ventes
Situez un prix à Laxou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Laxou ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Laxou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 950 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 136 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Laxou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 900 000 € (6 475 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 36 m² à 20 000 € (556 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Laxou
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laxou ?
À Laxou, le prix médian des maisons est de 2 563 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Laxou ?
Le prix médian des appartements vendus à Laxou en 2025 est de 1 677 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Laxou récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laxou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Laxou ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Laxou affichent une médiane de 3 950 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laxou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laxou est une maison de 139 m² vendue 900 000 € en 2020, soit 6 475 €/m².