Prix immobilier à Lanvallay
À Lanvallay, le prix médian des maisons est de 2 283 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Lanvallay
2 283 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 57 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 214 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 275 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lanvallay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 738 €/m² | 197 500 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 216 €/m² | 195 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 160 €/m² | 255 500 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 005 €/m² | 325 179 € |
Les dernières ventes actées à Lanvallay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 440 000 € | 3 308 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 180 000 € | 1 463 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 205 000 € | 1 565 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 233 000 € | 2 453 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 390 000 € | 2 671 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 50 000 € | 543 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
Les rues les plus actives à Lanvallay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Figuiers 8 ventes
- Avenue du Rocher 4 ventes
- Rue de Saint James 4 ventes
- Allée des Camelias 3 ventes
- Avenue de la Boule d'Or 3 ventes
- Avenue de la Rose Rouge 3 ventes
- Rue Camille St Saens 3 ventes
- Avenue de Beauvais 2 ventes
Situez un prix à Lanvallay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lanvallay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lanvallay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lanvallay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 560 000 € (3 027 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 20 m² à 8 000 € (400 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lanvallay
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanvallay ?
À Lanvallay, le prix médian des maisons est de 2 283 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lanvallay récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lanvallay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lanvallay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lanvallay est une maison de 185 m² vendue 560 000 € en 2022, soit 3 027 €/m².