Prix immobilier à Lanvallay
À Lanvallay, le prix médian des maisons est de 2 308 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Lanvallay
2 308 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 50 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 217 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 308 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lanvallay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 778 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 780 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 297 €/m² | 212 500 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 2 308 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 914 €/m² | 325 000 € |
Les dernières ventes actées à Lanvallay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Saint James | maison 4 p. | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| déc. 2025 | Route de la Ville Arais | maison 4 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| déc. 2025 | Allée des Figuiers | maison 4 p. | 83 m² | 181 455 € | 2 186 |
| nov. 2025 | Avenue du Grand Clos | maison 5 p. et + | 120 m² | 342 600 € | 2 855 |
| nov. 2025 | Domaine le Prevalay | maison 5 p. et + | 145 m² | 420 000 € | 2 897 |
| nov. 2025 | Rue du Bas Bourg | maison 3 p. | 70 m² | 106 000 € | 1 514 |
| nov. 2025 | Impasse Dela Corne de Cerf | maison 4 p. | 82 m² | 166 200 € | 2 027 |
| nov. 2025 | Rue de la Ville Es Oliviers | maison 4 p. | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| nov. 2025 | Les Rouffs | maison 5 p. et + | 140 m² | 373 450 € | 2 668 |
| oct. 2025 | Rue des Chevrins | maison 4 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
Les rues les plus actives à Lanvallay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Figuiers 9 ventes
- Avenue de la Rose Rouge 5 ventes
- Avenue du Rocher 5 ventes
- Rue Camille St Saens 5 ventes
- Rue de Saint James 5 ventes
- Avenue de la Boule d'Or 4 ventes
- Rue du Vieux Bourg 4 ventes
- Allée des Camelias 3 ventes
Situez un prix à Lanvallay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lanvallay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lanvallay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 560 000 € (3 027 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 20 m² à 8 000 € (400 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lanvallay
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanvallay ?
À Lanvallay, le prix médian des maisons est de 2 308 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lanvallay récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lanvallay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lanvallay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lanvallay est une maison de 185 m² vendue 560 000 € en 2022, soit 3 027 €/m².