Prix immobilier à Langueux
À Langueux, le prix médian des maisons est de 2 189 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Langueux
2 189 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 26 e sur 50 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 234 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 189 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Langueux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 471 €/m² | 192 238 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 190 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 58 | 2 058 €/m² | 249 534 € |
| 140 m² et plus | 21 | 2 238 €/m² | 366 500 € |
Les quartiers à Langueux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Habitat Dispersé | — | 2 238 €/m² · 87 v. |
| Centre Ville Sud | — | 2 154 €/m² · 33 v. |
| Centre Ville Nord | — | 2 261 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Langueux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Lorraine Centre Ville Sud | maison 4 p. | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| déc. 2025 | Rue du Zephyr Habitat Dispersé | maison 5 p. et + | 103 m² | 303 750 € | 2 949 |
| déc. 2025 | Rue de Brest Centre Ville Nord | maison 5 p. et + | 140 m² | 186 000 € | 1 329 |
| nov. 2025 | Rue du Bignon Habitat Dispersé | maison 5 p. et + | 122 m² | 267 000 € | 2 189 |
| nov. 2025 | Rue du Silene Habitat Dispersé | maison 4 p. | 78 m² | 192 400 € | 2 467 |
| nov. 2025 | Rue de la Chapelle Habitat Dispersé | maison 4 p. | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| nov. 2025 | Rue des Rochettes Habitat Dispersé | maison 5 p. et + | 143 m² | 345 000 € | 2 413 |
| oct. 2025 | Rue Antoine de Saint Exupery Centre Ville Nord | maison 5 p. et + | 122 m² | 255 000 € | 2 090 |
| sept. 2025 | Rue des Greves Habitat Dispersé | maison 4 p. | 84 m² | 177 000 € | 2 107 |
| sept. 2025 | Rue de la Prunaie Habitat Dispersé | maison 3 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Langueux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Greves 7 ventes
- Rue Mathurin Morin 5 ventes
- Rue de la Morgan 4 ventes
- Rue de Letivy 4 ventes
- Rue Edith Piaf 4 ventes
- Impasse du Vau Herve 3 ventes
- Rue de Brest 3 ventes
- Rue des Oliviers 3 ventes
Situez un prix à Langueux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Langueux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Langueux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 258 m² à 1 025 000 € (3 973 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 42 m² à 10 000 € (238 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trégueux
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langueux ?
À Langueux, le prix médian des maisons est de 2 189 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Langueux récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Langueux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Langueux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Langueux est une maison de 258 m² vendue 1 025 000 € en 2023, soit 3 973 €/m².