Prix immobilier à Lamagistère
À Lamagistère, le prix médian des maisons est de 1 117 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Lamagistère
1 117 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 269 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 990 – 1 880 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lamagistère, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 869 €/m² | 149 500 € |
Les dernières ventes actées à Lamagistère
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 190 m² | 209 000 € | 1 100 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 156 000 € | 1 880 |
| nov. 2025 | Ribet | maison 4 p. | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| sept. 2025 | Roudes | maison 2 p. | 49 m² | 48 500 € | 990 |
| août 2025 | Avenue Saint Michel | maison 4 p. | 112 m² | 112 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Rue de la Liberation | maison 5 p. et + | 172 m² | 149 500 € | 869 |
| mars 2025 | Rue de la Gare | appartement 3 p. | 56 m² | 63 100 € | 1 127 |
| févr. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| nov. 2024 | Saint Michel | maison 5 p. et + | 64 m² | 40 000 € | 625 |
Les rues les plus actives à Lamagistère
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue Pasteur 2 ventes
- Avenue Saint Michel 1 vente
- Avenue St Michel 1 vente
- Cite les Cedres 1 vente
- Ribet 1 vente
- Roudes 1 vente
- Rue de la Gare 1 vente
Situez un prix à Lamagistère
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lamagistère ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lamagistère ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 500 000 € (1 250 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 60 m² à 11 500 € (192 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valence
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamagistère ?
À Lamagistère, le prix médian des maisons est de 1 117 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lamagistère récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lamagistère. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lamagistère ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lamagistère est une maison de 400 m² vendue 500 000 € en 2015, soit 1 250 €/m².