Prix immobilier à Laigné-Saint-Gervais
À Laigné-Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 1 946 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Laigné-Saint-Gervais
1 946 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 189 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 989 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Laigné-Saint-Gervais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 969 €/m² | 137 805 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 012 €/m² | 179 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 027 €/m² | 234 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 786 €/m² | 268 000 € |
Les dernières ventes actées à Laigné-Saint-Gervais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 258 695 € | 2 395 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 448 000 € | 2 651 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 135 610 € | 1 937 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 197 m² | 260 000 € | 1 320 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 134 m² | 315 000 € | 2 351 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 152 000 € | 1 567 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 171 000 € | 2 012 |
Les rues les plus actives à Laigné-Saint-Gervais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Fromenteau 5 ventes
- Rue du Comte 4 ventes
- Résidence de la Vallee 2 ventes
- Résidence des Noyers 2 ventes
- Rue de la Coudraie 2 ventes
- Rue de la Savoyarde 2 ventes
- Rue de Normandie 2 ventes
- Rue Theodule Meslin 2 ventes
Situez un prix à Laigné-Saint-Gervais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Laigné-Saint-Gervais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Laigné-Saint-Gervais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 448 000 € (2 651 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 17 m² à 3 000 € (176 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Écommoy
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laigné-Saint-Gervais ?
À Laigné-Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 1 946 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Laigné-Saint-Gervais récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laigné-Saint-Gervais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laigné-Saint-Gervais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laigné-Saint-Gervais est une maison de 169 m² vendue 448 000 € en 2026, soit 2 651 €/m².