Prix immobilier à Laigné-Saint-Gervais
À Laigné-Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 1 989 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Laigné-Saint-Gervais
1 989 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 189 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 989 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Laigné-Saint-Gervais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 013 €/m² | 144 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 978 €/m² | 181 450 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 004 €/m² | 226 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Laigné-Saint-Gervais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Savoyarde | maison 5 p. et + | 136 m² | 359 000 € | 2 640 |
| nov. 2025 | Rue Theodule Meslin | maison 5 p. et + | 124 m² | 192 000 € | 1 548 |
| nov. 2025 | Allée du Chataignier | maison 5 p. et + | 109 m² | 257 000 € | 2 358 |
| sept. 2025 | Route de Fromenteau | maison 5 p. et + | 122 m² | 254 000 € | 2 082 |
| sept. 2025 | Rue de la Savoyarde | maison 4 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| août 2025 | Route de Fromenteau | maison 5 p. et + | 115 m² | 290 000 € | 2 522 |
| août 2025 | Route de la Noirie | maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Place Belenos | maison 5 p. et + | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| juil. 2025 | Rue du Comte | maison 5 p. et + | 120 m² | 234 000 € | 1 950 |
| juil. 2025 | Rue Saint Remy | maison 4 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
Les rues les plus actives à Laigné-Saint-Gervais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Fromenteau 6 ventes
- Rue du Comte 4 ventes
- Vc le Clos de l'Avenue 3 ventes
- Boisgars 2 ventes
- Résidence de la Vallee 2 ventes
- Résidence des Noyers 2 ventes
- Route de la Barbee 2 ventes
- Route de la Noirie 2 ventes
Situez un prix à Laigné-Saint-Gervais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Laigné-Saint-Gervais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 393 000 € (4 052 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 17 m² à 3 000 € (176 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Écommoy
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laigné-Saint-Gervais ?
À Laigné-Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 1 989 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Laigné-Saint-Gervais récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laigné-Saint-Gervais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laigné-Saint-Gervais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laigné-Saint-Gervais est une maison de 97 m² vendue 393 000 € en 2025, soit 4 052 €/m².