Prix immobilier à La Séguinière
À La Séguinière, le prix médian des maisons est de 2 044 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · La Séguinière
2 044 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 29 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 213 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 044 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Séguinière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 157 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 054 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 125 €/m² | 224 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 382 €/m² | 343 000 € |
Les dernières ventes actées à La Séguinière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Jacinthes | maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| déc. 2025 | Rue Louison Bobet | maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| déc. 2025 | Rue du 11 Novembre | maison 5 p. et + | 116 m² | 207 000 € | 1 784 |
| nov. 2025 | Rue des Jacinthes | maison 5 p. et + | 118 m² | 275 000 € | 2 331 |
| oct. 2025 | Rue des Jacinthes | maison 5 p. et + | 113 m² | 322 060 € | 2 850 |
| sept. 2025 | La Vrillotiere | maison 5 p. et + | 110 m² | 98 000 € | 891 |
| août 2025 | Allée Francois 1er | maison 4 p. | 93 m² | 246 000 € | 2 645 |
| juil. 2025 | Rue de la Bastille | maison 5 p. et + | 134 m² | 288 500 € | 2 153 |
| juin 2025 | Rue de la Paix | maison 5 p. et + | 66 m² | 92 300 € | 1 398 |
| juin 2025 | Rue du Sacre Coeur | maison 5 p. et + | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
Les rues les plus actives à La Séguinière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Jacinthes 5 ventes
- Rue des Deux Sevres 4 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue des Chenes 3 ventes
- Rue du Manoir 3 ventes
- Rue Louison Bobet 3 ventes
- Allée Francois 1er 2 ventes
- La Menardiere 2 ventes
Situez un prix à La Séguinière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Séguinière
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Séguinière ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 470 000 € (2 626 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 60 m² à 13 500 € (225 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sèvremoine
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Séguinière ?
À La Séguinière, le prix médian des maisons est de 2 044 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Séguinière récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Séguinière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Séguinière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Séguinière est une maison de 179 m² vendue 470 000 € en 2018, soit 2 626 €/m².