Prix immobilier à La Roche-Chalais
À La Roche-Chalais, le prix médian des maisons est de 1 342 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · La Roche-Chalais
1 342 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 128 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 224 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,8 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 440 – 2 311 €/m²
1 342 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Roche-Chalais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 222 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 559 €/m² | 93 540 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 319 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 134 €/m² | 116 755 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Roche-Chalais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Les Philippons Nord | maison 4 p. | 85 m² | 107 735 € | 1 267 |
| nov. 2025 | Boisdron | maison 5 p. et + | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| nov. 2025 | Le Bontemps | maison 3 p. | 103 m² | 108 333 € | 1 052 |
| oct. 2025 | Bruant | maison 4 p. | 122 m² | 282 000 € | 2 311 |
| sept. 2025 | La Ronze Est | maison 3 p. | 182 m² | 212 500 € | 1 168 |
| août 2025 | Place de Bois Gentil | maison 4 p. | 74 m² | 132 850 € | 1 795 |
| avr. 2025 | Les Grilles | maison 4 p. | 113 m² | 210 000 € | 1 858 |
| avr. 2025 | Place de Bois Gentil | maison 5 p. et + | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | La Ronze Ouest | maison 1 p. | 25 m² | 11 000 € | 440 |
| janv. 2025 | Boisdron | maison 4 p. | 89 m² | 126 000 € | 1 416 |
Les rues les plus actives à La Roche-Chalais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boisdron 3 ventes
- Rue Traversiere 3 ventes
- Le Massias Ouest 2 ventes
- Place de Bois Gentil 2 ventes
- Rue des Camelias 2 ventes
- Allée des Fauvettes 1 vente
- Avenue d'Aquitaine 1 vente
- Avenue du Perigord 1 vente
Situez un prix à La Roche-Chalais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Roche-Chalais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 306 m² à 430 000 € (1 405 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 22 m² à 3 000 € (136 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montpon-Ménestérol
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Chalais ?
À La Roche-Chalais, le prix médian des maisons est de 1 342 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Roche-Chalais récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Roche-Chalais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Roche-Chalais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Roche-Chalais est une maison de 306 m² vendue 430 000 € en 2021, soit 1 405 €/m².