Prix immobilier à La Milesse
À La Milesse, le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · La Milesse
2 310 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 2 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 235 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 193 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Milesse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 429 €/m² | 183 250 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 538 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 126 €/m² | 267 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 947 €/m² | 292 000 € |
Les dernières ventes actées à La Milesse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 161 000 € | 1 851 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 332 000 € | 2 228 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 209 000 € | 2 549 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 176 500 € | 2 263 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 305 000 € | 2 652 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 230 560 € | 2 812 |
Les rues les plus actives à La Milesse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Bois 2 ventes
- Ham du Cormier 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue de Saint-Ouen 2 ventes
- Rue des Clefs 2 ventes
- Rue des Merisiers 2 ventes
- Rue des Pommiers 2 ventes
- Rue Michel Grout 2 ventes
Situez un prix à La Milesse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Milesse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Milesse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Milesse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 396 m² à 699 000 € (1 765 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 35 m² à 40 000 € (1 143 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Mans-2
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Milesse ?
À La Milesse, le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Milesse récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Milesse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Milesse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Milesse est une maison de 396 m² vendue 699 000 € en 2021, soit 1 765 €/m².