Prix immobilier à La Milesse
À La Milesse, le prix médian des maisons est de 2 193 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · La Milesse
2 193 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 235 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 151 – 2 921 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 193 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Milesse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 418 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 389 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 174 €/m² | 268 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 080 €/m² | 312 000 € |
Les dernières ventes actées à La Milesse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Ham du Cormier | maison 5 p. et + | 124 m² | 145 000 € | 1 169 |
| déc. 2025 | Rue des Pommiers | maison 5 p. et + | 154 m² | 340 000 € | 2 208 |
| nov. 2025 | Chemin des Bois | maison 5 p. et + | 275 m² | 652 000 € | 2 371 |
| oct. 2025 | Route des Guimondieres | maison 4 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Chemin des Bois | maison 5 p. et + | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| sept. 2025 | Route de Lavardin | maison 5 p. et + | 152 m² | 175 000 € | 1 151 |
| sept. 2025 | Rue des Primeveres | maison 5 p. et + | 144 m² | 240 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Rue des Acacias | maison 3 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| août 2025 | Rue de Saint-Ouen | maison 5 p. et + | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| juil. 2025 | Rue Michel Grout | maison 5 p. et + | 119 m² | 267 000 € | 2 244 |
Les rues les plus actives à La Milesse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pommiers 4 ventes
- Rue de la Paniere 3 ventes
- Rue de Saint-Ouen 3 ventes
- Rue Michel Grout 3 ventes
- Chemin des Bois 2 ventes
- Chemin des Perrieres 2 ventes
- Ham du Cormier 2 ventes
- Route de Saint Ouen 2 ventes
Situez un prix à La Milesse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Milesse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Milesse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 396 m² à 699 000 € (1 765 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 35 m² à 40 000 € (1 143 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Mans-2
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Milesse ?
À La Milesse, le prix médian des maisons est de 2 193 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Milesse récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Milesse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Milesse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Milesse est une maison de 396 m² vendue 699 000 € en 2021, soit 1 765 €/m².