Prix immobilier à La Guierche
À La Guierche, le prix médian des maisons est de 1 562 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · La Guierche
1 562 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 192 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 647 – 2 879 €/m²
1 692 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Guierche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 854 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 495 €/m² | 186 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Guierche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 187 999 € | 2 000 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 24 m² | 29 000 € | 1 208 |
| déc. 2025 | Route de Souligne | maison 5 p. et + | 139 m² | 90 000 € | 647 |
| déc. 2025 | La Croix de la Justice | maison 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| juin 2025 | Lotissement les Coteaux de la Pierre | maison 4 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| juin 2025 | Rue de Bellevue | maison 5 p. et + | 148 m² | 278 000 € | 1 878 |
| juin 2025 | Rue de l'Epine | maison 5 p. et + | 89 m² | 85 000 € | 955 |
| mai 2025 | Rue de la Piloniere | maison 3 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
Les rues les plus actives à La Guierche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bellevue 3 ventes
- Rue Principale 3 ventes
- Lotissement les Coteaux de la Pierre 2 ventes
- Rue de la Piloniere 2 ventes
- Rue des Chenes 2 ventes
- La Croix de la Justice 1 vente
- La Grouas 1 vente
- La Petite Ferme 1 vente
Situez un prix à La Guierche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Guierche ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Guierche ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 370 000 € (1 796 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonnétable
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guierche ?
À La Guierche, le prix médian des maisons est de 1 562 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Guierche récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Guierche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Guierche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Guierche est une maison de 206 m² vendue 370 000 € en 2021, soit 1 796 €/m².