Prix immobilier à La Douze
À La Douze, le prix médian des maisons est de 1 785 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · La Douze
1 785 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 161 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 727 – 2 603 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 785 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Douze, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 394 €/m² | 166 800 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 983 €/m² | 166 200 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 379 €/m² | 165 000 € |
Les dernières ventes actées à La Douze
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route des Bouilleurs de Cru | maison 5 p. et + | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| oct. 2025 | La Guirmandie Sud | maison 4 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| sept. 2025 | Route des Feuillardiers | maison 4 p. | 125 m² | 220 395 € | 1 763 |
| sept. 2025 | Rue des Moissons | maison 3 p. | 69 m² | 166 800 € | 2 417 |
| sept. 2025 | Route de la Culture | maison 2 p. | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| juil. 2025 | Route de la Culture | maison 4 p. | 86 m² | 155 400 € | 1 807 |
| juin 2025 | Route des Merrains | maison 3 p. | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| janv. 2025 | Route des Fontaines | maison 4 p. | 91 m² | 213 800 € | 2 349 |
| août 2024 | Route de la Musique | maison 3 p. | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| juil. 2024 | Route des Fontaines | maison 4 p. | 109 m² | 206 000 € | 1 890 |
Les rues les plus actives à La Douze
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Culture 2 ventes
- Route de la Musique 2 ventes
- Route des Feuillardiers 2 ventes
- Route des Fontaines 2 ventes
- Route des Herboristes 2 ventes
- Rue des Moissons 2 ventes
- Impasse des Macons 1 vente
- Impasse des Majoraux 1 vente
Situez un prix à La Douze
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Douze ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 448 000 € (5 600 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 93 m² à 15 000 € (161 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Isle-Manoire
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Douze ?
À La Douze, le prix médian des maisons est de 1 785 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Douze récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Douze. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Douze ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Douze est une maison de 80 m² vendue 448 000 € en 2023, soit 5 600 €/m².