Prix immobilier à La Douze
À La Douze, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · La Douze
1 481 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 161 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 203 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 500 – 2 417 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 785 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Douze, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 100 €/m² | 77 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 807 €/m² | 155 400 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Douze
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 59 m² | 87 400 € | 1 481 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 161 100 € | 1 790 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| nov. 2025 | Route des Bouilleurs de Cru | maison 5 p. et + | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| oct. 2025 | La Guirmandie Sud | maison 4 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| sept. 2025 | Route des Feuillardiers | maison 4 p. | 125 m² | 220 395 € | 1 763 |
| sept. 2025 | Rue des Moissons | maison 3 p. | 69 m² | 166 800 € | 2 417 |
| sept. 2025 | Route de la Culture | maison 2 p. | 55 m² | 40 000 € | 727 |
Les rues les plus actives à La Douze
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Culture 2 ventes
- Route des Fontaines 2 ventes
- La Guirmandie Sud 1 vente
- Route de la Musique 1 vente
- Route des Bouilleurs de Cru 1 vente
- Route des Feuillardiers 1 vente
- Route des Herboristes 1 vente
- Route des Merrains 1 vente
Situez un prix à La Douze
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Douze ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Douze ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 448 000 € (5 600 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 93 m² à 15 000 € (161 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Isle-Manoire
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 834 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 725 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 182 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Douze ?
À La Douze, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Douze récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Douze. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Douze ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Douze est une maison de 80 m² vendue 448 000 € en 2023, soit 5 600 €/m².