Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin
À La Chapelle-Saint-Aubin, le prix médian des maisons est de 2 358 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · La Chapelle-Saint-Aubin
2 358 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 248 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 358 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-Saint-Aubin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 2 431 €/m² | 179 695 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 338 €/m² | 207 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 373 €/m² | 262 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 116 €/m² | 296 296 € |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-Saint-Aubin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 205 000 € | 2 228 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 270 000 € | 2 547 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 205 000 € | 1 916 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 375 000 € | 2 568 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 237 340 € | 2 373 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 152 m² | 256 000 € | 1 684 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 191 130 € | 1 241 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-Saint-Aubin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Myosotis 4 ventes
- Allée de St Christophe 2 ventes
- Impasse des Hautes Fontaines 2 ventes
- Rue de Coup de Pied 2 ventes
- Rue de l'Europe 2 ventes
- Rue des Glycines 2 ventes
- Allée de la Fontaine 1 vente
- Avenue Joel le Theule 1 vente
Situez un prix à La Chapelle-Saint-Aubin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Chapelle-Saint-Aubin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Chapelle-Saint-Aubin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 286 m² à 670 000 € (2 343 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 29 m² à 27 000 € (931 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Mans-2
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Aubin ?
À La Chapelle-Saint-Aubin, le prix médian des maisons est de 2 358 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-Saint-Aubin récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-Saint-Aubin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-Saint-Aubin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-Saint-Aubin est une maison de 286 m² vendue 670 000 € en 2021, soit 2 343 €/m².