Prix immobilier à La Bazoge
À La Bazoge, le prix médian des maisons est de 2 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · La Bazoge
2 167 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 4 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 185 975 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Bazoge, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 205 €/m² | 172 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 137 €/m² | 193 725 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 045 €/m² | 228 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 933 €/m² | 273 000 € |
Les dernières ventes actées à La Bazoge
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Madeleine | maison 4 p. | 80 m² | 181 000 € | 2 262 |
| nov. 2025 | Rue de la Madeleine | maison 5 p. et + | 128 m² | 272 500 € | 2 129 |
| nov. 2025 | Impasse des Cerisiers | maison 5 p. et + | 140 m² | 191 500 € | 1 368 |
| oct. 2025 | Impasse de l'Ormeau | maison 4 p. | 101 m² | 295 000 € | 2 921 |
| oct. 2025 | Rue de la Madeleine | maison 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Route de l'Aunay Truchet | maison 1 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| sept. 2025 | Impasse de l'Ormeau | maison 5 p. et + | 142 m² | 372 000 € | 2 620 |
| août 2025 | Avenue du Mans | maison 2 p. | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| juil. 2025 | Rue de Malabry | maison 4 p. | 89 m² | 203 000 € | 2 281 |
| juin 2025 | Avenue Nationale | maison 3 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
Les rues les plus actives à La Bazoge
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Nationale 6 ventes
- Rue de la Gare 4 ventes
- Rue de la Madeleine 4 ventes
- Rue de Malabry 4 ventes
- Rue des Myosotis 4 ventes
- Avenue du Mans 3 ventes
- Rue du Grand Cloteau 3 ventes
- Allée de Bel Air 2 ventes
Situez un prix à La Bazoge
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Bazoge ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 617 900 € (2 377 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 21 m² à 4 800 € (229 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonnétable
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bazoge ?
À La Bazoge, le prix médian des maisons est de 2 167 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Bazoge récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Bazoge. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Bazoge ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Bazoge est une maison de 260 m² vendue 617 900 € en 2025, soit 2 377 €/m².