Prix immobilier à Joué-l'Abbé
À Joué-l'Abbé, le prix médian des maisons est de 1 679 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Joué-l'Abbé
1 679 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 179 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 667 – 2 469 €/m²
1 961 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Joué-l'Abbé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 798 €/m² | 154 250 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Joué-l'Abbé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 157 000 € | 1 892 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 155 000 € | 987 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 265 000 € | 1 636 |
| déc. 2025 | Ham de la Ferrerie | maison 5 p. et + | 108 m² | 233 900 € | 2 166 |
| sept. 2025 | Place de l'Aubepine | maison 4 p. | 92 m² | 211 000 € | 2 293 |
| sept. 2025 | Résidence les Tilleuls | maison 4 p. | 88 m² | 151 500 € | 1 722 |
| sept. 2025 | Résidence du Tertre | maison 5 p. et + | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
Les rues les plus actives à Joué-l'Abbé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Ham de la Ferrerie 2 ventes
- Résidence du Tertre 2 ventes
- Route de la Guierche 2 ventes
- Route de Montreuil 2 ventes
- Ham des Charmes 1 vente
- Place de l'Aubepine 1 vente
- Résidence les Tilleuls 1 vente
- Route de la Trugalle 1 vente
Situez un prix à Joué-l'Abbé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Joué-l'Abbé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Joué-l'Abbé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 217 m² à 455 500 € (2 099 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 30 m² à 21 000 € (700 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonnétable
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joué-l'Abbé ?
À Joué-l'Abbé, le prix médian des maisons est de 1 679 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Joué-l'Abbé récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Joué-l'Abbé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Joué-l'Abbé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Joué-l'Abbé est une maison de 217 m² vendue 455 500 € en 2017, soit 2 099 €/m².