Prix immobilier à Jaunay-Marigny
À Jaunay-Marigny, le prix médian des maisons est de 1 776 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Jaunay-Marigny
1 776 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 26 communes de la Vienne comparées
- 164 098 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 169 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 486 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 776 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Jaunay-Marigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 621 €/m² | 53 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 286 €/m² | 112 500 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 1 818 €/m² | 133 500 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 1 765 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 707 €/m² | 187 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 297 €/m² | 217 500 € |
Les quartiers à Jaunay-Marigny
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 486 €/m² · 10 v. | 1 782 €/m² · 43 v. |
| Quartier du Futuroscope | — · 2 v. | 1 742 €/m² · 48 v. |
| Écarts | — | 1 703 €/m² · 34 v. |
| Marigny-Brizay | — | 1 698 €/m² · 10 v. |
| Zone d'Activités Futuroscope | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Jaunay-Marigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Beau Site Quartier du Futuroscope | maison 3 p. | 85 m² | 135 500 € | 1 594 |
| déc. 2025 | Rue des Lilas Écarts | maison 5 p. et + | 170 m² | 102 000 € | 600 |
| déc. 2025 | Route de l'Envigne Marigny-Brizay | maison 5 p. et + | 90 m² | 168 900 € | 1 877 |
| déc. 2025 | Rue de la Pallu Écarts | maison 4 p. | 104 m² | 196 000 € | 1 885 |
| déc. 2025 | Rue Bail Bertin Marigny-Brizay | maison 3 p. | 113 m² | 120 000 € | 1 062 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aree Quartier du Futuroscope | maison 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| déc. 2025 | Chemin de Percebault Centre | maison 3 p. | 61 m² | 124 500 € | 2 041 |
| nov. 2025 | Rue de Neuville Centre | maison 5 p. et + | 118 m² | 245 000 € | 2 076 |
| nov. 2025 | Avenue Gerard Girault Centre | maison 3 p. | 66 m² | 116 800 € | 1 770 |
| nov. 2025 | Rue de Brin Centre | maison 4 p. | 86 m² | 165 500 € | 1 924 |
Les rues les plus actives à Jaunay-Marigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Thermes 6 ventes
- Rue des Lilas 6 ventes
- Rue Chante Alouette 5 ventes
- Rue des Tamaris 5 ventes
- Avenue de Bordeaux 4 ventes
- Gr Grand Rue 4 ventes
- Rue de la Haute Payre 4 ventes
- Rue des Mesanges 4 ventes
Situez un prix à Jaunay-Marigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Jaunay-Marigny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Jaunay-Marigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 325 m² à 473 000 € (1 455 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 80 m² à 12 700 € (159 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Jaunay-Marigny
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaunay-Marigny ?
À Jaunay-Marigny, le prix médian des maisons est de 1 776 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian des appartements vendus à Jaunay-Marigny en 2025 est de 1 486 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Jaunay-Marigny récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Jaunay-Marigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Jaunay-Marigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Jaunay-Marigny est une maison de 325 m² vendue 473 000 € en 2020, soit 1 455 €/m².