Prix immobilier à Jaunay-Marigny
À Jaunay-Marigny, le prix médian des maisons est de 1 894 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Jaunay-Marigny
1 894 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 21 communes de la Vienne comparées
- 165 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 486 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 782 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Jaunay-Marigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 621 €/m² | 53 500 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 981 €/m² | 107 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 917 €/m² | 139 000 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 1 924 €/m² | 169 400 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 729 €/m² | 186 250 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 179 €/m² | 242 500 € |
Les quartiers à Jaunay-Marigny
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 617 €/m² · 9 v. | 1 934 €/m² · 42 v. |
| Quartier du Futuroscope | — · 1 v. | 1 737 €/m² · 31 v. |
| Écarts | — | 1 886 €/m² · 26 v. |
| Marigny-Brizay | — | 1 384 €/m² · 8 v. |
| Zone d'Activités Futuroscope | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Jaunay-Marigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 2 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| juin 2026 | — Quartier du Futuroscope | maison 4 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 134 m² | 150 000 € | 1 119 |
| mai 2026 | — Marigny-Brizay | maison 4 p. | 89 m² | 212 500 € | 2 388 |
| mai 2026 | — Quartier du Futuroscope | maison 4 p. | 78 m² | 120 600 € | 1 546 |
| mai 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 132 m² | 280 000 € | 2 121 |
| mai 2026 | — Quartier du Futuroscope | maison 3 p. | 66 m² | 163 000 € | 2 470 |
| avr. 2026 | — Marigny-Brizay | maison 4 p. | 109 m² | 181 000 € | 1 661 |
| avr. 2026 | — Écarts | maison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
Les rues les plus actives à Jaunay-Marigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Lilas 6 ventes
- Impasse des Thermes 5 ventes
- Rue du Petit Bois 4 ventes
- Avenue de Bordeaux 3 ventes
- Rue Chante Alouette 3 ventes
- Allée Annette de Chalembert 2 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- Grand Rue 2 ventes
Situez un prix à Jaunay-Marigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Jaunay-Marigny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Jaunay-Marigny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Jaunay-Marigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 325 m² à 473 000 € (1 455 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 80 m² à 12 700 € (159 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Jaunay-Marigny
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaunay-Marigny ?
À Jaunay-Marigny, le prix médian des maisons est de 1 894 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian des appartements vendus à Jaunay-Marigny en 2025 est de 1 486 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Jaunay-Marigny récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Jaunay-Marigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Jaunay-Marigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Jaunay-Marigny est une maison de 325 m² vendue 473 000 € en 2020, soit 1 455 €/m².