Prix immobilier à Houlbec-Cocherel
À Houlbec-Cocherel, le prix médian des maisons est de 2 195 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Houlbec-Cocherel
2 195 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 316 270 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 3 115 €/m²
2 195 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Houlbec-Cocherel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 188 €/m² | 247 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 137 €/m² | 353 250 € |
Les dernières ventes actées à Houlbec-Cocherel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Le Bas Houlbec | maison 4 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Rue de la Vallee Bance | maison 3 p. | 90 m² | 264 000 € | 2 933 |
| juil. 2025 | Rue Clos des Paquerettes | maison 5 p. et + | 149 m² | 368 540 € | 2 473 |
| juil. 2025 | La Maison Coquerel | maison 5 p. et + | 187 m² | 396 400 € | 2 120 |
| juil. 2025 | Rue de St Vincent | maison 5 p. et + | 127 m² | 220 000 € | 1 732 |
| juil. 2025 | Rue de la Vallee Bance | maison 5 p. et + | 220 m² | 499 530 € | 2 271 |
| mai 2025 | La Maison Coquerel | maison 4 p. | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| mars 2025 | Rue de la Cote aux Brebis | maison 5 p. et + | 119 m² | 370 635 € | 3 115 |
| sept. 2024 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 142 m² | 210 000 € | 1 479 |
| sept. 2024 | Clairieres de la Fortelle | maison 5 p. et + | 97 m² | 265 000 € | 2 732 |
Les rues les plus actives à Houlbec-Cocherel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Maison Coquerel 3 ventes
- Rue de la Vallee Bance 3 ventes
- Clairieres de la Fortelle 2 ventes
- Rue Clos de la Coudraye 2 ventes
- Rue Clos des Paquerettes 2 ventes
- Rue de St Vincent 2 ventes
- Allée des Bois 1 vente
- Chemin des Gilots 1 vente
Situez un prix à Houlbec-Cocherel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Houlbec-Cocherel ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 407 m² à 1 650 000 € (4 054 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 87 m² à 35 000 € (402 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pacy-sur-Eure
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houlbec-Cocherel ?
À Houlbec-Cocherel, le prix médian des maisons est de 2 195 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Houlbec-Cocherel récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Houlbec-Cocherel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Houlbec-Cocherel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Houlbec-Cocherel est une maison de 407 m² vendue 1 650 000 € en 2021, soit 4 054 €/m².