Prix immobilier à Herbault
À Herbault, le prix médian des maisons est de 1 237 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Herbault
1 237 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 111 299 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 243 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 923 – 1 735 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 270 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Herbault, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 614 €/m² | 116 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 193 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 398 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Herbault
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 195 m² | 180 000 € | 923 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 177 000 € | 1 735 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 175 000 € | 1 346 |
| nov. 2025 | Rue de Gatine | maison 2 p. | 72 m² | 107 597 € | 1 494 |
| sept. 2025 | Rue de Touraine | maison 4 p. | 102 m² | 115 000 € | 1 127 |
| août 2025 | Rue de Touraine | maison 5 p. et + | 92 m² | 102 000 € | 1 109 |
| juin 2025 | Rue de Touraine | maison 3 p. | 101 m² | 69 008 € | 683 |
| mai 2025 | Rue Charles Dodun | maison 5 p. et + | 112 m² | 175 000 € | 1 562 |
| mai 2025 | Rue de Touraine | maison 2 p. | 46 m² | 26 000 € | 565 |
| avr. 2025 | Rue du Clos du Moulin | maison 3 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
Les rues les plus actives à Herbault
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Touraine 5 ventes
- Rue Charles Dodun 3 ventes
- Rue de Beauce 2 ventes
- Rue de Gatine 2 ventes
- La Fortiere 1 vente
- Rue de l'Union 1 vente
- Rue du Clos du Moulin 1 vente
- Rue du Marquis de Rancougne 1 vente
Situez un prix à Herbault
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Herbault ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Herbault ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 104 m² à 232 500 € (2 236 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 31 m² à 8 000 € (258 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Veuzain-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herbault ?
À Herbault, le prix médian des maisons est de 1 237 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Herbault récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Herbault. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Herbault ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Herbault est une maison de 104 m² vendue 232 500 € en 2021, soit 2 236 €/m².