Prix immobilier à Guingamp
À Guingamp, le prix médian des appartements est de 3 044 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
appartements · Guingamp
3 044 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −17,0 % sur un an vs +2,3 % France
- 1 er sur 3 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 147 445 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +357,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 017 € /m²
appartements · médiane 2025 · 53 ventes
1 701 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guingamp, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 53 | 3 773 €/m² | 68 500 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 3 559 €/m² | 169 570 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 430 €/m² | 176 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 609 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 221 €/m² | 111 800 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 552 €/m² | 84 300 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 1 706 €/m² | 114 500 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 719 €/m² | 151 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 652 €/m² | 173 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 328 €/m² | 228 500 € |
Les quartiers à Guingamp
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est | 2 839 €/m² · 37 v. | 1 783 €/m² · 33 v. |
| Centre | 4 293 €/m² · 53 v. | 1 998 €/m² · 9 v. |
| Nord-Ouest | — | 1 583 €/m² · 22 v. |
| Sud-Ouest | — | 1 366 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Guingamp
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Est | appartement 1 p. | 18 m² | 65 000 € | 3 611 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| juin 2026 | — Sud-Est | appartement 3 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 70 m² | 171 000 € | 2 443 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| juin 2026 | — Sud-Est | appartement 1 p. | 18 m² | 65 000 € | 3 611 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 145 m² | 174 000 € | 1 200 |
| mai 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| avr. 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 40 m² | 58 000 € | 1 450 |
Les rues les plus actives à Guingamp
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Montbareil 39 ventes
- Rue Thielmans 15 ventes
- Allée Mendes France 5 ventes
- Rue Notre Dame 4 ventes
- Rue de l'Yser 3 ventes
- Rue Paul Serusier 3 ventes
- Boulevard Guy Ropartz 2 ventes
- Résidence Joseph le Monnier 2 ventes
Situez un prix à Guingamp
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guingamp ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guingamp ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 290 m² à 490 000 € (1 690 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 24 m² à 4 000 € (167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guingamp
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guingamp ?
À Guingamp, le prix médian des appartements est de 3 044 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Guingamp ?
Le prix médian des maisons vendus à Guingamp en 2025 est de 1 701 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Guingamp récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guingamp. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guingamp ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guingamp est une maison de 290 m² vendue 490 000 € en 2019, soit 1 690 €/m².