Prix immobilier à Guingamp
À Guingamp, le prix médian des appartements est de 3 806 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
appartements · Guingamp
3 806 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 3 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 147 145 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +333,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 806 € /m²
appartements · médiane 2025 · 51 ventes
1 660 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guingamp, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 39 | 4 099 €/m² | 147 445 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 206 €/m² | 185 143 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 426 €/m² | 174 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 667 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 833 €/m² | 93 000 € |
| 60 à 79 m² | 50 | 1 606 €/m² | 106 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 1 867 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 594 €/m² | 170 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 328 €/m² | 228 500 € |
Les quartiers à Guingamp
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 4 256 €/m² · 48 v. | 1 989 €/m² · 13 v. |
| Sud-Est | 2 833 €/m² · 24 v. | 1 672 €/m² · 34 v. |
| Nord-Ouest | — | 1 559 €/m² · 27 v. |
| Sud-Ouest | — | 1 724 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Guingamp
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Montbareil Centre | appartement 1 p. | 39 m² | 158 055 € | 4 053 |
| déc. 2025 | Rue Thielmans Sud-Est | appartement 1 p. | 18 m² | 45 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue Thielmans Sud-Est | appartement 1 p. | 18 m² | 51 100 € | 2 839 |
| déc. 2025 | Rue Thielmans Sud-Est | appartement 1 p. | 18 m² | 65 000 € | 3 611 |
| déc. 2025 | Rue Thielmans Sud-Est | appartement 1 p. | 18 m² | 68 500 € | 3 806 |
| nov. 2025 | Résidence Joseph le Monnier Centre | maison 5 p. et + | 91 m² | 181 000 € | 1 989 |
| nov. 2025 | Rue de l'Abbaye | maison 2 p. | 68 m² | 94 000 € | 1 382 |
| nov. 2025 | Rue Montbareil Centre | appartement 1 p. | 34 m² | 168 115 € | 4 945 |
| nov. 2025 | Rue Jean-Pierre Calloch Sud-Est | maison 4 p. | 66 m² | 114 000 € | 1 727 |
| nov. 2025 | Rue Pors An Quen Centre | maison 3 p. | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
Les rues les plus actives à Guingamp
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Montbareil 39 ventes
- Rue Thielmans 15 ventes
- Allée Mendes France 5 ventes
- Rue Colin David 5 ventes
- Rue de Ker Uhelan 4 ventes
- Rue de l'Abbaye 4 ventes
- Rue du Chene Vert 4 ventes
- Rue du Docteur Corson 4 ventes
Situez un prix à Guingamp
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guingamp ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 290 m² à 490 000 € (1 690 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 24 m² à 4 000 € (167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guingamp
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guingamp ?
À Guingamp, le prix médian des appartements est de 3 806 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Guingamp ?
Le prix médian des maisons vendus à Guingamp en 2025 est de 1 660 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Guingamp récemment ?
En 2025, 94 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guingamp. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guingamp ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guingamp est une maison de 290 m² vendue 490 000 € en 2019, soit 1 690 €/m².