Prix immobilier à Guécélard
À Guécélard, le prix médian des maisons est de 1 870 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Guécélard
1 870 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 236 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 013 – 3 016 €/m²
1 878 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Guécélard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 2 174 €/m² | 156 500 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 988 €/m² | 166 750 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 930 €/m² | 229 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guécélard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 202 050 € | 3 016 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 241 000 € | 1 759 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 168 500 € | 2 080 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 158 000 € | 2 164 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 143 m² | 160 000 € | 1 119 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 250 000 € | 1 969 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 296 790 € | 2 559 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 130 800 € | 1 211 |
Les rues les plus actives à Guécélard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Dauphin 3 ventes
- Allée des Bruyeres 2 ventes
- Route d'Oize 2 ventes
- Rue Marguerite Duras 2 ventes
- Rue Pablo Picasso 2 ventes
- Allée de la Pinede 1 vente
- Allée des Erables 1 vente
- Allée du Cerisier 1 vente
Situez un prix à Guécélard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guécélard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guécélard ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 418 000 € (2 903 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 89 m² à 16 000 € (180 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Suze-sur-Sarthe
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guécélard ?
À Guécélard, le prix médian des maisons est de 1 870 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guécélard récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guécélard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guécélard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guécélard est une maison de 144 m² vendue 418 000 € en 2023, soit 2 903 €/m².