Prix immobilier à Gruchet-Saint-Siméon
À Gruchet-Saint-Siméon, le prix médian des maisons est de 2 409 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Gruchet-Saint-Siméon
2 409 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 217 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 552 – 2 971 €/m²
2 409 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gruchet-Saint-Siméon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 894 €/m² | 182 500 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gruchet-Saint-Siméon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Andre Lecomte | maison 5 p. et + | 101 m² | 262 550 € | 2 600 |
| sept. 2025 | Rue du Coudray | maison 4 p. | 108 m² | 217 000 € | 2 009 |
| août 2025 | Rue du Temple | maison 3 p. | 87 m² | 258 500 € | 2 971 |
| mars 2025 | Rue du Coudray | maison 5 p. et + | 88 m² | 212 000 € | 2 409 |
| janv. 2025 | Cour Souveraine | maison 3 p. | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| oct. 2024 | Rue du Coudray | maison 5 p. et + | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| oct. 2024 | Rue Maeterlinck | maison 5 p. et + | 116 m² | 110 500 € | 953 |
| oct. 2024 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| juin 2024 | Rue du Coudray | maison 4 p. | 70 m² | 166 660 € | 2 381 |
| nov. 2023 | Rue du Temple | maison 5 p. et + | 185 m² | 442 750 € | 2 393 |
Les rues les plus actives à Gruchet-Saint-Siméon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Coudray 5 ventes
- Rue du Temple 2 ventes
- Cour Souveraine 1 vente
- Rue Andre Lecomte 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
- Rue du Val Lubin 1 vente
- Rue Maeterlinck 1 vente
- Rue Nathan Pillon 1 vente
Situez un prix à Gruchet-Saint-Siméon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gruchet-Saint-Siméon ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 442 750 € (2 393 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 70 m² à 12 000 € (171 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luneray
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gruchet-Saint-Siméon ?
À Gruchet-Saint-Siméon, le prix médian des maisons est de 2 409 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gruchet-Saint-Siméon récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gruchet-Saint-Siméon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gruchet-Saint-Siméon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gruchet-Saint-Siméon est une maison de 185 m² vendue 442 750 € en 2023, soit 2 393 €/m².