Prix immobilier à Grez-Neuville
À Grez-Neuville, le prix médian des maisons est de 2 748 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Grez-Neuville
2 748 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 277 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 523 – 3 120 €/m²
2 748 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Grez-Neuville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 7 | 2 778 €/m² | 255 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 619 €/m² | 317 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grez-Neuville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Le Saule | maison 3 p. | 92 m² | 287 000 € | 3 120 |
| sept. 2025 | Rue des Hautes Rives | maison 4 p. | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| août 2025 | Place de la Chapelle | maison 4 p. | 109 m² | 57 000 € | 523 |
| août 2025 | Le Hameau des Tuileries | maison 4 p. | 145 m² | 360 000 € | 2 483 |
| juin 2025 | Place des Rochambelles | maison 5 p. et + | 99 m² | 275 000 € | 2 778 |
| avr. 2025 | Allée de l'Ormeau | maison 5 p. et + | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| juil. 2024 | Allée de Wray et Hornby | maison 5 p. et + | 213 m² | 358 000 € | 1 681 |
| juil. 2024 | Rue des Hautes Rives | maison 4 p. | 97 m² | 300 000 € | 3 093 |
| déc. 2023 | Allée de Pomperrein | maison 5 p. et + | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| nov. 2023 | Place des Marinettes | maison 4 p. | 125 m² | 315 000 € | 2 520 |
Les rues les plus actives à Grez-Neuville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Hameau des Tuileries 2 ventes
- Rue des Hautes Rives 2 ventes
- Allée de l'Ormeau 1 vente
- Allée de Pomperrein 1 vente
- Allée de Wray et Hornby 1 vente
- Hameau du Roquet 1 vente
- Le Saule 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
Situez un prix à Grez-Neuville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grez-Neuville ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 267 m² à 738 504 € (2 766 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 59 m² à 34 000 € (576 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tiercé
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grez-Neuville ?
À Grez-Neuville, le prix médian des maisons est de 2 748 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grez-Neuville récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grez-Neuville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grez-Neuville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grez-Neuville est une maison de 267 m² vendue 738 504 € en 2019, soit 2 766 €/m².