Prix immobilier à Grand-Couronne
À Grand-Couronne, le prix médian des maisons est de 1 888 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Grand-Couronne
1 888 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 47 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 995 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grand-Couronne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 2 200 €/m² | 103 600 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 016 €/m² | 131 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 2 054 €/m² | 190 250 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 843 €/m² | 197 451 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 529 €/m² | 231 000 € |
Les quartiers à Grand-Couronne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Cavée | — · 1 v. | 1 975 €/m² · 35 v. |
| Les Essarts | — | 2 200 €/m² · 31 v. |
| Les Bouttières | — | 1 814 €/m² · 12 v. |
| Diderot | — | 1 516 €/m² · 9 v. |
| Forêt du Rouvray | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Le Carabachet | — | 1 866 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Grand-Couronne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Bouttières | maison 3 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| juin 2026 | — Les Essarts | maison 5 p. et + | 92 m² | 190 500 € | 2 071 |
| juin 2026 | — Le Carabachet | maison 5 p. et + | 142 m² | 265 000 € | 1 866 |
| juin 2026 | — La Cavée | maison 4 p. | 94 m² | 196 000 € | 2 085 |
| mai 2026 | — Les Essarts | maison 5 p. et + | 117 m² | 308 700 € | 2 638 |
| mai 2026 | — La Cavée | maison 5 p. et + | 110 m² | 146 800 € | 1 335 |
| mai 2026 | — La Cavée | maison 5 p. et + | 112 m² | 295 000 € | 2 634 |
| avr. 2026 | — Les Essarts | maison 3 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| avr. 2026 | — Les Essarts | maison 3 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| avr. 2026 | — Les Bouttières | maison 5 p. et + | 83 m² | 160 400 € | 1 933 |
Les rues les plus actives à Grand-Couronne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pasteur 5 ventes
- Rue Picot 5 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Rue Amedee Lefebvre 4 ventes
- Rue Moliere 4 ventes
- Rue Cecile Soret 3 ventes
- Rue de Seelze 3 ventes
- Allée Guy Moquet 2 ventes
Situez un prix à Grand-Couronne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grand-Couronne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Grand-Couronne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grand-Couronne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 540 000 € (2 727 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 67 m² à 8 000 € (119 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Elbeuf
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Couronne ?
À Grand-Couronne, le prix médian des maisons est de 1 888 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grand-Couronne récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grand-Couronne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grand-Couronne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grand-Couronne est une maison de 198 m² vendue 540 000 € en 2017, soit 2 727 €/m².