Prix immobilier à Grâces
À Grâces, le prix médian des maisons est de 1 898 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Grâces
1 898 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 163 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +58,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 897 – 6 429 €/m²
1 898 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Grâces, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 303 €/m² | 116 500 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 714 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 759 €/m² | 168 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 547 €/m² | 190 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grâces
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Gourland | maison 4 p. | 103 m² | 100 000 € | 971 |
| oct. 2025 | Impasse de Keribot | maison 5 p. et + | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| sept. 2025 | Rue Ar Jardin | maison 3 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| sept. 2025 | Rue de Saint Jean | maison 5 p. et + | 98 m² | 186 000 € | 1 898 |
| août 2025 | Rue de la Madeleine | maison 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Rue du Petit Brugou | maison 5 p. et + | 91 m² | 205 000 € | 2 253 |
| août 2025 | Rue de Saint Jean | maison 5 p. et + | 119 m² | 149 000 € | 1 252 |
| juil. 2025 | Rue de Locmenard | maison 4 p. | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| juil. 2025 | Rue de Locmenard | maison 3 p. | 51 m² | 118 000 € | 2 314 |
| juil. 2025 | Rue Yves le Magoarou | maison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
Les rues les plus actives à Grâces
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Madeleine 5 ventes
- Rue de Locmenard 4 ventes
- Rue de Hent Wers 3 ventes
- Rue de Saint Jean 3 ventes
- Allée des Mesanges 2 ventes
- Impasse de Keribot 2 ventes
- Rue Albert Camus 2 ventes
- Rue de Keribot 2 ventes
Situez un prix à Grâces
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grâces ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 350 000 € (2 448 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 20 m² à 4 000 € (200 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guingamp
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grâces ?
À Grâces, le prix médian des maisons est de 1 898 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grâces récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grâces. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grâces ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grâces est une maison de 143 m² vendue 350 000 € en 2022, soit 2 448 €/m².