Prix immobilier à Gouex
À Gouex, le prix médian des maisons est de 885 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Gouex
885 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 64 198 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 339 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 130 – 1 671 €/m²
832 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gouex, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 532 €/m² | 118 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gouex
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 46 m² | 6 000 € | 130 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| nov. 2025 | Impasse de l'Abreuvoir | maison 3 p. | 85 m² | 52 000 € | 612 |
| oct. 2025 | Rue du Lavoir | maison 4 p. | 73 m² | 122 000 € | 1 671 |
| août 2025 | Rue du Coteau | maison 5 p. et + | 109 m² | 96 500 € | 885 |
| août 2025 | Bousantre | maison 3 p. | 77 m² | 118 000 € | 1 532 |
| juil. 2025 | Champs de Breux | maison 2 p. | 23 m² | 29 000 € | 1 261 |
| mai 2025 | Rue des Pilotins | maison 1 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| févr. 2025 | Rue de l'Ancien Moulin | maison 4 p. | 95 m² | 58 395 € | 615 |
| déc. 2024 | Place du Chataigner | maison 5 p. et + | 124 m² | 136 434 € | 1 100 |
Les rues les plus actives à Gouex
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Champs de Breux 3 ventes
- Bousantre 1 vente
- Impasse de l'Abreuvoir 1 vente
- Place des Droits de l'Homme 1 vente
- Place du Chataigner 1 vente
- Route de Lussac 1 vente
- Rue de l'Ancien Moulin 1 vente
- Rue des Pilotins 1 vente
Situez un prix à Gouex
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gouex ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gouex ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 237 m² à 282 340 € (1 191 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 46 m² à 6 000 € (130 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lussac-les-Châteaux
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouex ?
À Gouex, le prix médian des maisons est de 885 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouex récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouex. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouex ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouex est une maison de 237 m² vendue 282 340 € en 2023, soit 1 191 €/m².