Prix immobilier à Gouarec
À Gouarec, le prix médian des maisons est de 1 373 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Gouarec
1 373 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 734 – 2 338 €/m²
1 373 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gouarec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 504 €/m² | 106 900 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 310 €/m² | 115 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 080 €/m² | 130 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gouarec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place du Bel Air | maison 4 p. | 78 m² | 118 800 € | 1 523 |
| déc. 2025 | Rue des Halles | maison 5 p. et + | 137 m² | 195 000 € | 1 423 |
| nov. 2025 | Rue du Moulin | maison 2 p. | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| oct. 2025 | Rue du Midi | maison 4 p. | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| oct. 2025 | Rue des Capucines | maison 5 p. et + | 154 m² | 211 320 € | 1 372 |
| sept. 2025 | Rue du Parc Braz | maison 3 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| sept. 2025 | Rue St Gilles | maison 3 p. | 108 m² | 121 000 € | 1 120 |
| sept. 2025 | Rue du Midi | maison 3 p. | 55 m² | 82 500 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Rue des Halles | maison 4 p. | 109 m² | 80 000 € | 734 |
| juil. 2025 | Rue de Bel Air | maison 3 p. | 65 m² | 72 000 € | 1 108 |
Les rues les plus actives à Gouarec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bel Air 3 ventes
- Place du Bel Air 2 ventes
- Rue des Capucines 2 ventes
- Rue des Halles 2 ventes
- Rue du Canal 2 ventes
- Rue du Midi 2 ventes
- Rue du Moulin 2 ventes
- Rue du Parc Braz 2 ventes
Situez un prix à Gouarec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gouarec ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 225 000 € (1 324 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 23 m² à 15 000 € (652 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rostrenen
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouarec ?
À Gouarec, le prix médian des maisons est de 1 373 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouarec récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouarec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouarec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouarec est une maison de 170 m² vendue 225 000 € en 2024, soit 1 324 €/m².