Prix immobilier à Gonfreville-l'Orcher
À Gonfreville-l'Orcher, le prix médian des maisons est de 2 493 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Gonfreville-l'Orcher
2 493 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 67 communes de la Seine-Maritime comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 493 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gonfreville-l'Orcher, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 436 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 493 €/m² | 186 050 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 357 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 157 €/m² | 238 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Gonfreville-l'Orcher
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Côtes Blanches-Corniche-Pablo Picasso | — | 2 357 €/m² · 49 v. |
| Gournay et Hameaux | — | 2 466 €/m² · 26 v. |
| Centre Ville 2 | — | 2 574 €/m² · 10 v. |
| Mayville | — | 2 628 €/m² · 7 v. |
| Centre Ville 1 | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Gonfreville-l'Orcher
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Cotes Blanches Côtes Blanches-Corniche-Pablo Picasso | maison 2 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| déc. 2025 | Rue du Beau Panorama Côtes Blanches-Corniche-Pablo Picasso | maison 4 p. | 103 m² | 246 400 € | 2 392 |
| déc. 2025 | Rue d'Apremont Mayville | maison 2 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| déc. 2025 | Rue Simone Veil Gournay et Hameaux | maison 5 p. et + | 126 m² | 367 500 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Ferme de Turgauville Gournay et Hameaux | maison 5 p. et + | 138 m² | 351 500 € | 2 547 |
| nov. 2025 | Rue du Beau Panorama Côtes Blanches-Corniche-Pablo Picasso | maison 4 p. | 89 m² | 209 000 € | 2 348 |
| nov. 2025 | Route d'Orcher Côtes Blanches-Corniche-Pablo Picasso | maison 5 p. et + | 89 m² | 246 500 € | 2 770 |
| nov. 2025 | Cite Camus Gournay et Hameaux | maison 3 p. | 72 m² | 148 000 € | 2 056 |
| sept. 2025 | Rue Theodore Monod Centre Ville 2 | maison 5 p. et + | 107 m² | 238 000 € | 2 224 |
| août 2025 | Cr 10 Gournay et Hameaux | maison 3 p. | 77 m² | 217 000 € | 2 818 |
Les rues les plus actives à Gonfreville-l'Orcher
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Orcher 12 ventes
- Rue Louis Aragon 9 ventes
- Avenue des Cotes Blanches 7 ventes
- Cite Camus 4 ventes
- Rue du Beau Panorama 4 ventes
- Avenue Marcel le Mignot 3 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 3 ventes
- Rue Simone Veil 3 ventes
Situez un prix à Gonfreville-l'Orcher
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gonfreville-l'Orcher
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gonfreville-l'Orcher ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 71 m² à 485 171 € (6 833 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 47 m² à 5 000 € (106 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Havre-3
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonfreville-l'Orcher ?
À Gonfreville-l'Orcher, le prix médian des maisons est de 2 493 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gonfreville-l'Orcher récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gonfreville-l'Orcher. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gonfreville-l'Orcher ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gonfreville-l'Orcher est une maison de 71 m² vendue 485 171 € en 2021, soit 6 833 €/m².