Prix immobilier à Gex
À Gex, le prix médian des maisons est de 5 464 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Gex
5 464 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 565 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 55 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 318 – 8 250 €/m²
3 926 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
5 468 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gex, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 208 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 733 €/m² | 210 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 903 €/m² | 197 850 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 5 824 €/m² | 415 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 5 701 €/m² | 495 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 5 223 €/m² | 590 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 4 919 €/m² | 1 035 000 € |
Les quartiers à Gex
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 3 v. | 5 381 €/m² · 25 v. |
| Centre | 3 500 €/m² · 11 v. | 4 105 €/m² · 15 v. |
| Est | — · 3 v. | 5 468 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Gex
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 95 m² | 446 050 € | 4 695 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 60 m² | 495 000 € | 8 250 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 72 m² | 377 000 € | 5 236 |
| mai 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 220 m² | 730 000 € | 3 318 |
| mars 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 203 m² | 780 000 € | 3 842 |
| mars 2026 | — Est | appartement 1 p. | 15 m² | 95 000 € | 6 333 |
| déc. 2025 | Rle de l'Eglise Centre | maison 5 p. et + | 215 m² | 842 150 € | 3 917 |
| déc. 2025 | Impasse du Hameau des Pres Ouest | maison 5 p. et + | 105 m² | 565 000 € | 5 381 |
| déc. 2025 | Rue Charles Harent Centre | appartement 1 p. | 50 m² | 307 400 € | 6 148 |
| nov. 2025 | Impasse des Paquerettes Ouest | maison 4 p. | 71 m² | 430 000 € | 6 056 |
Les rues les plus actives à Gex
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse du Soc 3 ventes
- Rle des Issues 3 ventes
- Rue Charles Harent 3 ventes
- Rue des Abattoirs 3 ventes
- Avenue Francis Blanchard 2 ventes
- Impasse de l'Arbalete 2 ventes
- Impasse de l'Orge 2 ventes
- Impasse de la Charite 2 ventes
Situez un prix à Gex
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gex ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gex
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
7 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gex ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 1 736 720 € (8 270 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 14 m² à 12 000 € (857 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gex
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gex ?
À Gex, le prix médian des maisons est de 5 464 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Gex ?
Le prix médian des appartements vendus à Gex en 2025 est de 3 926 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Gex récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gex. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gex ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gex est une maison de 210 m² vendue 1 736 720 € en 2016, soit 8 270 €/m².