Prix immobilier à Gensac-la-Pallue
À Gensac-la-Pallue, le prix médian des maisons est de 1 429 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Gensac-la-Pallue
1 429 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 210 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 119 – 2 000 €/m²
1 429 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gensac-la-Pallue, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 039 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 750 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 273 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gensac-la-Pallue
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Prise | maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Route des Grands Champs | maison 5 p. et + | 121 m² | 220 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Route du Cognac | maison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Rue du Mesnil | maison 5 p. et + | 84 m² | 81 500 € | 970 |
| juil. 2025 | Impasse de Laubaret | maison 2 p. | 84 m² | 10 000 € | 119 |
| avr. 2025 | Route de Bourg Charente | maison 5 p. et + | 114 m² | 193 540 € | 1 698 |
| févr. 2025 | Rue de la Rouche | maison 2 p. | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| janv. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 150 m² | 75 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Route des Chagnasses | maison 4 p. | 107 m² | 85 000 € | 794 |
| sept. 2024 | Chemin des Gascards | maison 3 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 |
Les rues les plus actives à Gensac-la-Pallue
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Cognac 4 ventes
- Chemin des Gascards 3 ventes
- Rue de la Rouche 3 ventes
- Impasse de Laubaret 2 ventes
- Route des Grands Champs 2 ventes
- Chemin Chemin Boisne 1 vente
- Chemin des Pradelles 1 vente
- Chemin du Petit Marais 1 vente
Situez un prix à Gensac-la-Pallue
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gensac-la-Pallue ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 513 100 € (2 819 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 39 m² à 8 000 € (205 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charente-Champagne
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gensac-la-Pallue ?
À Gensac-la-Pallue, le prix médian des maisons est de 1 429 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gensac-la-Pallue récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gensac-la-Pallue. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gensac-la-Pallue ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gensac-la-Pallue est une maison de 182 m² vendue 513 100 € en 2024, soit 2 819 €/m².