Prix immobilier dans le canton de Charente-Champagne
Dans le canton de Charente-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 174 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 21 communes).
maisons · canton de Charente-Champagne
1 174 €/m²
Prix médian des 110 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 21 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,2 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
21
communes
1 639
ventes de logements anciens dans DVF
11
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 21 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Angeac-Champagne
INSEE 16012
Dernière médiane connue
1 273 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Angeac-Champagne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 273 €/m² pour les maisons (6 ventes), 8 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 348 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 170 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Angeac-Charente
INSEE 16013
Dernière médiane connue
791 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Angeac-Charente entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 791 €/m² pour les maisons (6 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 407 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 12 m² à 1 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Birac
INSEE 16045
Dernière médiane connue
1 610 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Birac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 610 €/m² pour les maisons (5 ventes), 37 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 210 m² à 343 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 102 m² à 50 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bonneuil
INSEE 16050
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bonneuil entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 83 m² à 569 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 74 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bouteville
INSEE 16057
Dernière médiane connue
976 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bouteville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 976 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 164 m² à 505 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 49 m² à 24 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Criteuil-la-Magdeleine
INSEE 16116
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Criteuil-la-Magdeleine entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 254 m² à 384 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 133 m² à 29 155 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Genté
INSEE 16151
Dernière médiane connue
1 463 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
67 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Genté entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 463 €/m² pour les maisons (6 ventes), 25 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 400 m² à 670 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 60 m² à 22 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Graves-Saint-Amant
INSEE 16297
Dernière médiane connue
1 213 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Graves-Saint-Amant entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 213 €/m² pour les maisons (6 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 393 500 € en 2015, la moins élevée une maison de 116 m² à 24 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Fort-sur-le-Né
INSEE 16316
Dernière médiane connue
1 200 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Fort-sur-le-Né entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 200 €/m² pour les maisons (6 ventes), 2 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 209 m² à 590 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 36 m² à 13 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Preuil
INSEE 16343
Dernière médiane connue
616 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Preuil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 616 €/m² pour les maisons (5 ventes), 48 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 475 m² à 850 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 40 m² à 8 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Charente-Champagne ?
Dans le canton de Charente-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 174 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 21 communes).
Quelles communes couvre le canton de Charente-Champagne ?
Le canton de Charente-Champagne regroupe 21 communes : Angeac-Champagne, Angeac-Charente, Bellevigne, Birac, Bonneuil, Bouteville, Châteauneuf-sur-Charente, Criteuil-la-Magdeleine, Gensac-la-Pallue, Genté, Graves-Saint-Amant, Juillac-le-Coq, Lignières-Ambleville, Mosnac-Saint-Simeux, Saint-Fort-sur-le-Né, Saint-Preuil, Saint-Simon, Salles-d'Angles, Segonzac, Verrières, Vibrac.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.