Prix immobilier dans le canton de Charente-Champagne

Dans le canton de Charente-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 174 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 21 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Charente-Champagne (ancien)

appartements maisons

Les 21 communes du canton

1 639 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Angeac-Champagne

43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Angeac-Champagne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 273 €/m² pour les maisons (6 ventes), 8 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 4 2016 5 2017 6 2018 7 2019 4 2020 6 2021 1 2022 2 2023 1 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 348 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 170 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Angeac-Charente

38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Angeac-Charente entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 791 €/m² pour les maisons (6 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 1 2016 2 2017 4 2018 3 2019 6 2020 5 2021 6 2022 4 2023 1 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 407 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 12 m² à 1 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Birac

24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Birac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 610 €/m² pour les maisons (5 ventes), 37 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 4 2017 2 2018 2 2019 5 2020 1 2022 1 2023 3 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 210 m² à 343 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 102 m² à 50 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Bonneuil

21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bonneuil entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 3 2015 1 2016 3 2017 2 2019 3 2020 3 2021 2 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 83 m² à 569 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 74 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Bouteville

26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bouteville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 976 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 4 2017 3 2018 1 2019 1 2020 6 2021 2 2022 2 2023 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 164 m² à 505 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 49 m² à 24 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Criteuil-la-Magdeleine

23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Criteuil-la-Magdeleine entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 1 2017 4 2018 2 2019 3 2020 2 2021 2 2022 3 2023 1 2024 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 254 m² à 384 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 133 m² à 29 155 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Genté

67 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Genté entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 463 €/m² pour les maisons (6 ventes), 25 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 4 2016 5 2017 11 2018 5 2019 9 2020 8 2021 6 2022 6 2023 3 2024 4 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 400 m² à 670 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 60 m² à 22 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Graves-Saint-Amant

35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Graves-Saint-Amant entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 213 €/m² pour les maisons (6 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 3 2016 4 2017 4 2018 2 2019 2 2020 4 2021 7 2022 2 2023 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 393 500 € en 2015, la moins élevée une maison de 116 m² à 24 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Fort-sur-le-Né

48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Fort-sur-le-Né entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 200 €/m² pour les maisons (6 ventes), 2 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 4 2016 4 2017 6 2018 5 2019 3 2020 4 2021 5 2022 6 2024 4 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 209 m² à 590 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 36 m² à 13 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Preuil

24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Preuil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 616 €/m² pour les maisons (5 ventes), 48 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2016 5 2017 4 2019 5 2020 3 2021 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 475 m² à 850 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 40 m² à 8 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Charente-Champagne ?

Dans le canton de Charente-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 174 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 21 communes).

Quelles communes couvre le canton de Charente-Champagne ?

Le canton de Charente-Champagne regroupe 21 communes : Angeac-Champagne, Angeac-Charente, Bellevigne, Birac, Bonneuil, Bouteville, Châteauneuf-sur-Charente, Criteuil-la-Magdeleine, Gensac-la-Pallue, Genté, Graves-Saint-Amant, Juillac-le-Coq, Lignières-Ambleville, Mosnac-Saint-Simeux, Saint-Fort-sur-le-Né, Saint-Preuil, Saint-Simon, Salles-d'Angles, Segonzac, Verrières, Vibrac.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.