Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix médian des maisons est de 1 852 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Gennes-Val-de-Loire
1 852 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 39 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 162 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 852 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gennes-Val-de-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 045 €/m² | 107 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 259 €/m² | 157 500 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 1 913 €/m² | 172 500 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 1 771 €/m² | 193 750 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 706 €/m² | 261 250 € |
Les dernières ventes actées à Gennes-Val-de-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Champs Girard | maison 4 p. | 85 m² | 91 100 € | 1 072 |
| déc. 2025 | Route d'Angers | maison 4 p. | 89 m² | 15 300 € | 172 |
| déc. 2025 | Rue de la Hallebaudiere | maison 4 p. | 99 m² | 100 000 € | 1 010 |
| déc. 2025 | Chemin de la Croix Mahot | maison 3 p. | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| déc. 2025 | Rue Dupetit Thouars | maison 4 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| nov. 2025 | Chemin de la Coulee de Nervaux | maison 4 p. | 130 m² | 199 000 € | 1 531 |
| nov. 2025 | Rue des Fontaines | maison 3 p. | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Rue du Bois Carre | maison 3 p. | 140 m² | 215 000 € | 1 536 |
| nov. 2025 | Rue des Bords de Loire | maison 1 p. | 40 m² | 10 000 € | 250 |
| nov. 2025 | Rue des Ducs d'Anjou | maison 4 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
Les rues les plus actives à Gennes-Val-de-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bords de Loire 4 ventes
- Chemin de la Croix Mahot 3 ventes
- Rue de Bellevue 3 ventes
- Rue de Saumur (les Rosiers) 3 ventes
- Rue des Fiefs Vaslins 3 ventes
- Rue des Gladiateurs 3 ventes
- Rue des Malpiques 3 ventes
- Rue Eugene Tessie de la Motte 3 ventes
Situez un prix à Gennes-Val-de-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gennes-Val-de-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 60 m² à 1 375 000 € (22 917 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire ?
À Gennes-Val-de-Loire, le prix médian des maisons est de 1 852 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gennes-Val-de-Loire récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gennes-Val-de-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gennes-Val-de-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gennes-Val-de-Loire est une maison de 60 m² vendue 1 375 000 € en 2023, soit 22 917 €/m².