Prix immobilier à Gaillon
À Gaillon, le prix médian des maisons est de 2 047 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Gaillon
2 047 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 17 e sur 39 communes de l'Eure comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 393 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 047 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gaillon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 593 €/m² | 76 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 241 €/m² | 88 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 406 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 1 967 €/m² | 176 148 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 047 €/m² | 232 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Gaillon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 1 323 €/m² · 20 v. | 1 920 €/m² · 18 v. |
| Sud-Est | — · 4 v. | 2 146 €/m² · 26 v. |
| Sud-Ouest | — | 2 255 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Gaillon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du General Riberpray Sud-Ouest | maison 3 p. | 110 m² | 168 000 € | 1 527 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Brossolette Nord | maison 5 p. et + | 171 m² | 305 000 € | 1 784 |
| nov. 2025 | Rue de la Plaine Sud-Est | maison 1 p. | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| nov. 2025 | Route de Rouen Nord | appartement 1 p. | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| oct. 2025 | Rue du Mommerel Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 115 m² | 241 835 € | 2 103 |
| oct. 2025 | Rue Jacques Prevert Sud-Est | maison 5 p. et + | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| oct. 2025 | Rue du General de Gaulle Nord | appartement 1 p. | 30 m² | 38 000 € | 1 267 |
| sept. 2025 | Rue Arthur Rimbaud Nord | maison 4 p. | 88 m² | 169 000 € | 1 920 |
| sept. 2025 | Rue Georges Brassens Sud-Ouest | maison 4 p. | 92 m² | 234 000 € | 2 543 |
| août 2025 | Avenue Francois Mitterrand Sud-Est | maison 4 p. | 96 m² | 192 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives à Gaillon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Abbe Pouchard 8 ventes
- Rue du General de Gaulle 6 ventes
- Route de Rouen 4 ventes
- Rue de la Plaine 4 ventes
- Rue Jean Moulin 4 ventes
- Avenue Francois Mitterrand 3 ventes
- Avenue Paul Verlaine 3 ventes
- Rue Jacques Prevert 3 ventes
Situez un prix à Gaillon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gaillon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 370 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 125 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Gaillon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 385 000 € (1 782 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 68 m² à 10 000 € (147 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gaillon
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillon ?
À Gaillon, le prix médian des maisons est de 2 047 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Gaillon ?
Le prix médian des appartements vendus à Gaillon en 2025 est de 1 393 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Gaillon récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gaillon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Gaillon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Gaillon affichent une médiane de 3 370 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gaillon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gaillon est une maison de 216 m² vendue 385 000 € en 2022, soit 1 782 €/m².