Prix immobilier à Fresnes
À Fresnes, le prix médian des maisons est de 1 146 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Fresnes
1 146 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 262 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 820 – 1 978 €/m²
1 146 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fresnes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 000 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 916 €/m² | 197 900 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fresnes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Chemin de Poudelay | maison 5 p. et + | 168 m² | 180 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Rue du Clos de Fresnes | maison 4 p. | 122 m² | 100 000 € | 820 |
| sept. 2025 | Chemin des Basses Touches | maison 5 p. et + | 141 m² | 235 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Route de Blois | maison 5 p. et + | 138 m² | 158 100 € | 1 146 |
| avr. 2025 | Rue de l'Orme | maison 4 p. | 100 m² | 197 800 € | 1 978 |
| févr. 2025 | Impasse de la Plaine | maison 4 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| févr. 2025 | Rue de Fougeres | maison 4 p. | 95 m² | 98 000 € | 1 032 |
| déc. 2024 | Rue de Chitenay | maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| déc. 2024 | Rue du Bois de Mont | maison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Chemin des Pins | maison 2 p. | 96 m² | 214 300 € | 2 232 |
Les rues les plus actives à Fresnes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Clos de Fresnes 3 ventes
- Impasse de la Plaine 2 ventes
- Rue des Acacias 2 ventes
- Rue du Bois de Mont 2 ventes
- Chemin de Poudelay 1 vente
- Chemin des Basses Touches 1 vente
- Chemin des Pins 1 vente
- Chemin des Sables 1 vente
Situez un prix à Fresnes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fresnes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 166 m² à 421 700 € (2 540 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 8 000 € (200 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montrichard Val de Cher
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes ?
À Fresnes, le prix médian des maisons est de 1 146 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fresnes récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fresnes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fresnes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fresnes est une maison de 166 m² vendue 421 700 € en 2021, soit 2 540 €/m².