Prix immobilier à Fréhel
À Fréhel, le prix médian des maisons est de 2 917 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Fréhel
2 917 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +75,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 190 – 4 286 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 917 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fréhel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 4 164 €/m² | 284 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 000 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 790 €/m² | 340 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fréhel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 126 m² | 450 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Rue des Ajoncs d'Or | maison 5 p. et + | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| nov. 2025 | Rue des Haguinets | maison 3 p. | 64 m² | 242 500 € | 3 789 |
| oct. 2025 | Rue de la Ville Durand | maison 5 p. et + | 126 m² | 365 000 € | 2 897 |
| oct. 2025 | Rue du Rocher | maison 5 p. et + | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| oct. 2025 | Rue de la Hazaie | maison 4 p. | 77 m² | 330 000 € | 4 286 |
| sept. 2025 | Rue du Champ du Moulin | maison 4 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| sept. 2025 | Rue des Hetres | maison 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| août 2025 | Rue des Hetres | maison 5 p. et + | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Rue de Beau Soleil | maison 3 p. | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
Les rues les plus actives à Fréhel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Courtil Antoine 3 ventes
- Rue de Beau Soleil 2 ventes
- Rue de la Pointe aux Chevres 2 ventes
- Rue de Resnel 2 ventes
- Rue des Haguinets 2 ventes
- Rue des Hetres 2 ventes
- Rue des Tertres Maurions 2 ventes
- Rue du Moulin 2 ventes
Situez un prix à Fréhel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fréhel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fréhel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 900 000 € (5 806 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 93 m² à 20 000 € (215 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pléneuf-Val-André
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréhel ?
À Fréhel, le prix médian des maisons est de 2 917 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fréhel récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fréhel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fréhel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fréhel est une maison de 155 m² vendue 900 000 € en 2023, soit 5 806 €/m².