Prix immobilier à Frans
À Frans, le prix médian des maisons est de 2 989 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Frans
2 989 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 17 e sur 38 communes de l'Ain comparées
- 307 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 989 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Frans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 40 | 2 795 €/m² | 249 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 914 €/m² | 334 475 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Frans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Sorbiers | maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Chemin de la Jonchere | maison 5 p. et + | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |
| déc. 2025 | Route de Biesse | maison 4 p. | 126 m² | 386 300 € | 3 066 |
| oct. 2025 | Chemin de Gleteins | maison 3 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Chemin Fleuri | maison 4 p. | 75 m² | 344 000 € | 4 587 |
| sept. 2025 | Allée des Mesanges | maison 4 p. | 88 m² | 212 495 € | 2 415 |
| août 2025 | Chemin de la Petite Prairie | maison 4 p. | 85 m² | 271 900 € | 3 199 |
| août 2025 | Route de Biesse | maison 4 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| août 2025 | Allée des Mesanges | maison 5 p. et + | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |
| août 2025 | Impasse de la Jonchere | maison 4 p. | 90 m² | 296 600 € | 3 296 |
Les rues les plus actives à Frans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Mesanges 27 ventes
- Chemin de la Poyat 6 ventes
- Route de Biesse 4 ventes
- Chemin de la Jonchere 3 ventes
- Route des Sorbiers 3 ventes
- Chemin de la Petite Prairie 2 ventes
- Chemin Fleuri 2 ventes
- Impasse de la Jonchere 2 ventes
Situez un prix à Frans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Frans
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Frans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 700 000 € (5 000 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 80 m² à 48 000 € (600 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trévoux
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frans ?
À Frans, le prix médian des maisons est de 2 989 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Frans récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Frans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Frans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Frans est une maison de 140 m² vendue 700 000 € en 2019, soit 5 000 €/m².