Prix immobilier à Fontenay
À Fontenay, le prix médian des maisons est de 2 636 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Fontenay
2 636 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 305 345 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 711 – 3 801 €/m²
2 636 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fontenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 827 €/m² | 253 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 633 €/m² | 303 650 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fontenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Pinsons | maison 3 p. | 71 m² | 232 000 € | 3 268 |
| oct. 2025 | Rue des Pinsons | maison 5 p. et + | 105 m² | 228 000 € | 2 171 |
| oct. 2025 | Rue des Roitelets | maison 5 p. et + | 115 m² | 303 000 € | 2 635 |
| oct. 2025 | Rue des Rouges Gorges | maison 5 p. et + | 130 m² | 319 000 € | 2 454 |
| oct. 2025 | Chemin du Coteau | maison 3 p. | 83 m² | 315 500 € | 3 801 |
| oct. 2025 | Rue des Hermines | maison 5 p. et + | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| juil. 2025 | Rue des Eperviers | maison 5 p. et + | 104 m² | 307 690 € | 2 959 |
| juin 2025 | Rue des Pinsons | maison 5 p. et + | 98 m² | 221 000 € | 2 255 |
| juin 2025 | Clos Saint Michel | maison 5 p. et + | 159 m² | 571 500 € | 3 594 |
| avr. 2025 | D 111 | maison 5 p. et + | 180 m² | 308 000 € | 1 711 |
Les rues les plus actives à Fontenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pinsons 4 ventes
- Chemin du Coteau 2 ventes
- Clos Saint Michel 2 ventes
- Rue des Bergeronnettes 2 ventes
- Rue des Chardonnerets 2 ventes
- Rue des Hermines 2 ventes
- Rue des Roitelets 2 ventes
- Rue des Rouges Gorges 2 ventes
Situez un prix à Fontenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fontenay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fontenay ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 571 500 € (3 594 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 58 m² à 68 000 € (1 172 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Octeville-sur-Mer
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay ?
À Fontenay, le prix médian des maisons est de 2 636 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fontenay récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontenay est une maison de 159 m² vendue 571 500 € en 2025, soit 3 594 €/m².