Prix immobilier à Fleury-la-Vallée
À Fleury-la-Vallée, le prix médian des maisons est de 1 486 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Fleury-la-Vallée
1 486 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 158 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 202 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 320 – 1 809 €/m²
1 486 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fleury-la-Vallée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 809 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 439 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fleury-la-Vallée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 5 p. et + | 142 m² | 211 000 € | 1 486 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 87 m² | 102 000 € | 1 172 |
| oct. 2025 | Route d'Auxerre | maison 5 p. et + | 144 m² | 225 000 € | 1 562 |
| oct. 2025 | Route de Poilly | maison 5 p. et + | 103 m² | 33 000 € | 320 |
| oct. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| oct. 2025 | Rue de la Motte | maison 4 p. | 140 m² | 190 042 € | 1 357 |
| sept. 2025 | Chemin des Frechots | maison 4 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| sept. 2025 | Route de Bleury | maison 4 p. | 122 m² | 139 000 € | 1 139 |
| mai 2025 | Route d'Auxerre | maison 4 p. | 100 m² | 158 000 € | 1 580 |
| mai 2024 | Route de Bleury | maison 5 p. et + | 130 m² | 192 147 € | 1 478 |
Les rues les plus actives à Fleury-la-Vallée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Auxerre 4 ventes
- Route de Bleury 3 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Chemin des Frechots 1 vente
- Rle du Denizain 1 vente
- Route de Joigny 1 vente
- Route de Poilly 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
Situez un prix à Fleury-la-Vallée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fleury-la-Vallée ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 286 m² à 310 000 € (1 084 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 55 m² à 6 000 € (109 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charny Orée de Puisaye
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleury-la-Vallée ?
À Fleury-la-Vallée, le prix médian des maisons est de 1 486 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fleury-la-Vallée récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fleury-la-Vallée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fleury-la-Vallée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fleury-la-Vallée est une maison de 286 m² vendue 310 000 € en 2018, soit 1 084 €/m².