Prix immobilier à Ferney-Voltaire
À Ferney-Voltaire, le prix médian des appartements est de 3 794 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
appartements · Ferney-Voltaire
3 794 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,4 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 129 – 9 394 €/m²
3 794 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
5 103 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ferney-Voltaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 4 375 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 4 250 €/m² | 199 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 778 €/m² | 239 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 011 €/m² | 277 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 6 412 €/m² | 520 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 5 000 €/m² | 520 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 4 383 €/m² | 732 000 € |
Les quartiers à Ferney-Voltaire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | 3 800 €/m² · 47 v. | 5 025 €/m² · 18 v. |
| Est | 3 596 €/m² · 6 v. | 5 093 €/m² · 9 v. |
| Centre | 4 737 €/m² · 7 v. | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Ferney-Voltaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Meyrin Ouest | appartement 4 p. | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| déc. 2025 | Chemin des Jargilieres Centre | maison 5 p. et + | 145 m² | 740 000 € | 5 103 |
| déc. 2025 | Rue de Versoix Centre | appartement 2 p. | 49 m² | 215 000 € | 4 388 |
| nov. 2025 | Rue de Meyrin Ouest | appartement 2 p. | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| sept. 2025 | Avenue des Sports Est | appartement 2 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| sept. 2025 | Avenue des Sports Est | appartement 3 p. | 85 m² | 244 000 € | 2 871 |
| sept. 2025 | Rue de Meyrin Ouest | appartement 1 p. | 31 m² | 135 000 € | 4 355 |
| sept. 2025 | Rue Victor Hugo Ouest | maison 5 p. et + | 96 m² | 687 333 € | 7 160 |
| août 2025 | Rue de Meyrin Ouest | appartement 2 p. | 47 m² | 215 000 € | 4 574 |
| août 2025 | Chemin de Valavran Est | maison 3 p. | 78 m² | 740 000 € | 9 487 |
Les rues les plus actives à Ferney-Voltaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Meyrin 41 ventes
- Chemin de la Planche Brulee 11 ventes
- Avenue du Bijou 6 ventes
- Rue Victor Hugo 5 ventes
- Rue de Versoix 4 ventes
- Avenue des Alpes 3 ventes
- Avenue des Sports 3 ventes
- Avenue Voltaire 2 ventes
Situez un prix à Ferney-Voltaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ferney-Voltaire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 468 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 60 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Ferney-Voltaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 5 000 000 € (27 778 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 32 m² à 4 500 € (141 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Genis-Pouilly
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferney-Voltaire ?
À Ferney-Voltaire, le prix médian des appartements est de 3 794 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian des maisons vendus à Ferney-Voltaire en 2025 est de 5 103 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ferney-Voltaire récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ferney-Voltaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Ferney-Voltaire ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Ferney-Voltaire affichent une médiane de 6 468 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ferney-Voltaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ferney-Voltaire est une maison de 180 m² vendue 5 000 000 € en 2015, soit 27 778 €/m².