Prix immobilier à Fabas
À Fabas, le prix médian des maisons est de 1 846 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Fabas
1 846 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 163 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 135 – 2 397 €/m²
1 846 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fabas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fabas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 130 500 € | 1 135 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 145 m² | 347 500 € | 2 397 |
| déc. 2025 | Route de Braguillou | maison 4 p. | 91 m² | 168 000 € | 1 846 |
| nov. 2025 | Grand Rue du Bourg | maison 4 p. | 115 m² | 260 650 € | 2 267 |
| août 2025 | Grand Rue du Bourg | maison 5 p. et + | 140 m² | 260 000 € | 1 857 |
| août 2025 | Route du Grand Chene | maison 5 p. et + | 210 m² | 322 050 € | 1 534 |
| mai 2025 | Route du Grand Chene | maison 5 p. et + | 102 m² | 104 370 € | 1 023 |
| nov. 2024 | Route de Braguillou | maison 2 p. | 70 m² | 139 750 € | 1 996 |
| mars 2024 | Rue Grand Rue du Bourg | maison 5 p. et + | 147 m² | 121 500 € | 827 |
Les rues les plus actives à Fabas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grand Rue du Bourg 2 ventes
- Route de Braguillou 2 ventes
- Route du Grand Chene 2 ventes
- Rue Grand Rue du Bourg 1 vente
Situez un prix à Fabas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fabas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fabas ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 474 800 € (1 899 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 120 m² à 75 000 € (625 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verdun-sur-Garonne
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabas ?
À Fabas, le prix médian des maisons est de 1 846 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fabas récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fabas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fabas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fabas est une maison de 250 m² vendue 474 800 € en 2021, soit 1 899 €/m².