Prix immobilier à Essey-lès-Nancy
À Essey-lès-Nancy, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Essey-lès-Nancy
2 439 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 43 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 243 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 401 € /m²
appartements · médiane 2025 · 27 ventes
2 369 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Essey-lès-Nancy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 959 €/m² | 58 800 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 531 €/m² | 76 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 407 €/m² | 103 650 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 370 €/m² | 130 150 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 689 €/m² | 199 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 108 €/m² | 193 600 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 070 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 2 450 €/m² | 374 750 € |
Les quartiers à Essey-lès-Nancy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | 1 654 €/m² · 5 v. | 2 386 €/m² · 53 v. |
| Centre Ville-Chenevières-Parc | 1 957 €/m² · 11 v. | 2 261 €/m² · 26 v. |
| Mouzimpré Kléber | 1 382 €/m² · 28 v. | 1 844 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Essey-lès-Nancy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 3 p. | 74 m² | 224 000 € | 3 027 |
| mai 2026 | — Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 4 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| mai 2026 | — Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 4 p. | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| avr. 2026 | — Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 4 p. | 108 m² | 262 000 € | 2 426 |
| avr. 2026 | — Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 3 p. | 58 m² | 153 000 € | 2 638 |
| avr. 2026 | — Centre Ville-Chenevières-Parc | appartement 3 p. | 82 m² | 163 000 € | 1 988 |
| mars 2026 | — Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 5 p. et + | 97 m² | 235 000 € | 2 423 |
| mars 2026 | — Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 4 p. | 82 m² | 207 000 € | 2 524 |
| févr. 2026 | — Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 5 p. et + | 138 m² | 285 500 € | 2 069 |
| févr. 2026 | — Centre Ville-Chenevières-Parc | appartement 1 p. | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
Les rues les plus actives à Essey-lès-Nancy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Rene Lalique 27 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 7 ventes
- Avenue Foch 6 ventes
- Rue Roger Berin 6 ventes
- Avenue General Leclerc 5 ventes
- Lotissement Nid All des Mouettes 5 ventes
- Rue de la Fallee 4 ventes
- Rue du Chanoine Laurent 4 ventes
Situez un prix à Essey-lès-Nancy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Essey-lès-Nancy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Essey-lès-Nancy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Essey-lès-Nancy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 381 m² à 755 000 € (1 982 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 102 m² à 15 000 € (147 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Max
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essey-lès-Nancy ?
À Essey-lès-Nancy, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian des appartements vendus à Essey-lès-Nancy en 2025 est de 1 401 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Essey-lès-Nancy récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Essey-lès-Nancy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Essey-lès-Nancy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Essey-lès-Nancy est une maison de 381 m² vendue 755 000 € en 2021, soit 1 982 €/m².