Prix immobilier à Essey-lès-Nancy
À Essey-lès-Nancy, le prix médian des maisons est de 2 369 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Essey-lès-Nancy
2 369 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 45 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 243 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 401 € /m²
appartements · médiane 2025 · 27 ventes
2 369 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Essey-lès-Nancy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 962 €/m² | 63 000 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 417 €/m² | 75 500 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 407 €/m² | 106 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 330 €/m² | 117 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 26 | 2 595 €/m² | 171 800 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 425 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 233 €/m² | 255 925 € |
| 140 m² et plus | 25 | 2 386 €/m² | 374 500 € |
Les quartiers à Essey-lès-Nancy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | 1 558 €/m² · 7 v. | 2 369 €/m² · 68 v. |
| Mouzimpré Kléber | 1 395 €/m² · 39 v. | 1 844 €/m² · 9 v. |
| Centre Ville-Chenevières-Parc | 2 454 €/m² · 10 v. | 2 331 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées à Essey-lès-Nancy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue 69 Regiment d'Infanterie Centre Ville-Chenevières-Parc | maison 5 p. et + | 95 m² | 259 500 € | 2 732 |
| déc. 2025 | Allée Rene Lalique Mouzimpré Kléber | appartement 3 p. | 70 m² | 94 100 € | 1 344 |
| déc. 2025 | Allée Rene Lalique Mouzimpré Kléber | appartement 3 p. | 68 m² | 98 000 € | 1 441 |
| déc. 2025 | Allée Rene Lalique Mouzimpré Kléber | appartement 3 p. | 70 m² | 86 000 € | 1 229 |
| déc. 2025 | Allée Rene Lalique Mouzimpré Kléber | appartement 4 p. | 88 m² | 117 000 € | 1 330 |
| déc. 2025 | Rue Louis Bertrand Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 5 p. et + | 148 m² | 300 000 € | 2 027 |
| déc. 2025 | Clos du Bas Chateau Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 5 p. et + | 160 m² | 381 750 € | 2 386 |
| déc. 2025 | Rue de Verdun Centre Ville-Chenevières-Parc | maison 5 p. et + | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| déc. 2025 | Lotissement le Nid Rue Bouleaux Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 4 p. | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Lotissement le Nid Rue Bouvreuils Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée | maison 4 p. | 80 m² | 262 500 € | 3 281 |
Les rues les plus actives à Essey-lès-Nancy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Rene Lalique 39 ventes
- Avenue Foch 10 ventes
- Rue Roger Berin 10 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 8 ventes
- Avenue General Leclerc 6 ventes
- Rue Parmentier 6 ventes
- Lotissement Nid All des Mesanges 5 ventes
- Lotissement Nid All des Mouettes 5 ventes
Situez un prix à Essey-lès-Nancy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Essey-lès-Nancy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Essey-lès-Nancy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 381 m² à 755 000 € (1 982 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 102 m² à 15 000 € (147 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Max
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essey-lès-Nancy ?
À Essey-lès-Nancy, le prix médian des maisons est de 2 369 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian des appartements vendus à Essey-lès-Nancy en 2025 est de 1 401 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Essey-lès-Nancy récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Essey-lès-Nancy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Essey-lès-Nancy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Essey-lès-Nancy est une maison de 381 m² vendue 755 000 € en 2021, soit 1 982 €/m².