Prix immobilier à Espeluche
À Espeluche, le prix médian des maisons est de 2 779 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Espeluche
2 779 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 229 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 142 – 3 595 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 779 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Espeluche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 698 €/m² | 232 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 548 €/m² | 284 250 € |
Les dernières ventes actées à Espeluche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Coulet | maison 4 p. | 84 m² | 229 000 € | 2 726 |
| déc. 2025 | Rue du Bosquet | maison 3 p. | 80 m² | 287 584 € | 3 595 |
| nov. 2025 | Le Village | maison 2 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| nov. 2025 | Le Village | maison 5 p. et + | 102 m² | 283 500 € | 2 779 |
| juin 2025 | Allée Bernard Cathelin | maison 3 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| avr. 2025 | Rue du Bosquet | maison 4 p. | 91 m² | 310 651 € | 3 414 |
| janv. 2025 | Le Village | maison 3 p. | 67 m² | 143 500 € | 2 142 |
| nov. 2024 | Le Village | maison 3 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| août 2024 | Les Condamines | maison 3 p. | 129 m² | 630 000 € | 4 884 |
| juil. 2024 | Allée des Muriers | maison 5 p. et + | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
Les rues les plus actives à Espeluche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 8 ventes
- Rue du Bosquet 3 ventes
- Les Condamines 2 ventes
- Lotissement la Guillaumiere 2 ventes
- Allée Bernard Cathelin 1 vente
- Allée des Muriers 1 vente
- Boulevard du Couchant 1 vente
- Boulevard du Levant 1 vente
Situez un prix à Espeluche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Espeluche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 776 775 € (3 377 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 40 m² à 50 870 € (1 272 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montélimar-2
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 393 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 353 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 189 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 500 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 412 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espeluche ?
À Espeluche, le prix médian des maisons est de 2 779 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Espeluche récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Espeluche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Espeluche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Espeluche est une maison de 230 m² vendue 776 775 € en 2016, soit 3 377 €/m².