Prix immobilier à Épineuil
À Épineuil, le prix médian des maisons est de 681 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes enregistrées).
maisons · Épineuil
681 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 70 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 252 – 1 973 €/m²
681 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Épineuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 148 €/m² | 140 000 € |
Les dernières ventes actées à Épineuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 187 000 € | 1 385 |
| déc. 2025 | Rue des Petits Buissons | maison 4 p. | 78 m² | 97 000 € | 1 244 |
| sept. 2025 | Rue Gauthier | maison 3 p. | 86 m² | 46 400 € | 540 |
| sept. 2025 | Rue des Perrieres | maison 5 p. et + | 105 m² | 80 000 € | 762 |
| mai 2025 | Rue des Perrieres | maison 5 p. et + | 111 m² | 219 000 € | 1 973 |
| avr. 2025 | Chemin des Perrieres | maison 5 p. et + | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| avr. 2025 | Gr Gde Rue Alfred Grevin | maison 4 p. | 107 m² | 27 000 € | 252 |
| mai 2024 | Gr Gde Rue Alfred Grevin | maison 4 p. | 71 m² | 43 000 € | 606 |
| mai 2024 | Rue des Fosses | maison 4 p. | 116 m² | 175 000 € | 1 509 |
| mars 2024 | Rue des Fosses | maison 4 p. | 122 m² | 140 000 € | 1 148 |
Les rues les plus actives à Épineuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Gde Rue Alfred Grevin 3 ventes
- Rue des Fosses 2 ventes
- Rue des Perrieres 2 ventes
- Chemin des Perrieres 1 vente
- Rue des Petits Buissons 1 vente
- Rue Gauthier 1 vente
Situez un prix à Épineuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Épineuil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Épineuil ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 304 m² à 250 000 € (822 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 45 m² à 25 000 € (556 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonnerrois
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épineuil ?
À Épineuil, le prix médian des maisons est de 681 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Épineuil récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épineuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épineuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épineuil est une maison de 304 m² vendue 250 000 € en 2021, soit 822 €/m².